Casa de pueblo en venta en la España, Sabadell, ref: TR368592

APS0259-01309. APIALIA SABADELL comercialitza la venda d\'aquesta magnífica casa situada a Can Rull, amb 270 m2 construïts segons cadastre i edificada l’any 1970.

L’habitatge disposa de dues terrasses, pati, safareig, sis habitacions dobles i dos banys complets, oferint espais amplis i funcionals ideals per a famílies.

En accedir a la vivenda, un petit rebedor dóna pas a dues habitacions dobles i a un menjador d’uns 20 m2. El nucli central de la casa és una cuina àmplia amb espai per a menjador, connectada directament amb el pati, fet que aporta llum i comoditat a la zona de dia.

L’habitatge compta amb sis habitacions dobles, totes elles espaioses, pensades per cobrir les necessitats de famílies que requereixen confort, zones de teletreball o dormitoris per a convidats. Disposa de dos banys complets de grans dimensions, un amb plat de dutxa i l’altre amb banyera.

Es troba en excel·lent estat de conservació i llesta per entrar a viure, equipada amb aire condicionat i calefacció, finestres d’alumini blanc amb doble vidre tipus Climalit, porta blindada, terres de gres exterior a terrasses i pati i porcellànic als banys, així com acabats de qualitat a la resta de l’habitatge.

Ubicada en una zona molt tranquil·la, en carrer sense sortida, que garanteix pau i seguretat, amb accés ràpid i fàcil a l’AP-7 en només 5 minuts, així com a les principals vies que connecten amb tota la ciutat i els voltants.

A l’entorn trobarà tots els serveis necessaris: escoles, comerços, transport públic i zones verdes, tot a l’abast.

No deixi passar aquesta oportunitat. Contacti amb nosaltres i vingui a visitar-la.

Estat de l\'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 160 m ~Superfície construïda: 270m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D\'HABITABILITAT: En tramitació, codi tràmit 07CXX9BRR~ETIQUETA ENERGETICA: 0BL1VRXQ4 Consumo de energía G 414, Emisiones G 105.~.