Casa de pueblo en venta en la España, Castellar del Vallès, ref: TR376316

11.537. FINQUES CLAVÉ 7 comercialitza la venda d\'aquesta magnífica casa de 217 m2 construïts, situada a la tranquil·la i valorada zona de Can Bogunyà, que destaca pel seu excel·lent estat de conservació, la seva distribució funcional en diverses plantes i unes prestacions que garanteixen confort i eficiència energètica.

A la planta baixa trobem un pràctic garatge per a un vehicle i un acollidor menjador d’estiu, amb zona de safareig, ideal per gaudir de reunions familiars durant tot l’any. Des d’aquest espai s’accedeix directament a un fantàstic pati privat, amb zona de barbacoa i gespa artificial, un entorn perfecte per al descans i l’oci a l’aire lliure.

La planta principal acull la zona de dia, presidida per un ampli i lluminós menjador de 25 m2 amb llar de foc, que connecta amb una terrasseta amb escales d’accés directe al pati. Completen aquesta planta una cuina totalment reformada, moderna i funcional, i un bany de cortesia.

A la planta segona es troba la zona de nit, formada per una elegant habitació doble tipus suite, amb bany amb plat de dutxa i vestidor, dues habitacions individuals de bon tamany i un bany complet amb banyera, pensat per donar servei a tota la família.

A la part superior, les golfes ofereixen un versàtil estudi amb sortida a una espectacular terrassa de 20 m2, un espai ideal com a despatx, zona de relax o dormitori addicional.

L’habitatge compta amb plaques solars, aire condicionat, calefacció de gas natural, descalcificador i sistema d’osmosi, terres de parquet, fusteria exterior d’alumini, sistema d’alarma i uns acabats de qualitat que reforcen la sensació de llar cuidada fins al més mínim detall.

Una propietat llesta per entrar a viure, perfecta per a famílies que busquen tranquil·litat, espai i qualitat de vida, sense renunciar a la proximitat als serveis i al nucli urbà de Castellar del Vallès. Truca\'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5 i planifiquem una visita.

CÈDULA D\'HABITABILITAT: CHB~CERTIFICAT ENERGÈTIC: CKZB7HZJ4~GRAN TENIDOR: No~~Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l\'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l\'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l\'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5..