Chalet independiente con terreno en venta en la España, Manlleu, ref: TR412795

1118. Elegante y luminosa casa ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Manlleu, combina amplitud, comodidad y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar del día a día. Una casa moderna, muy bien conservada y lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios y buenas comunicaciones.



La vivienda se distribuye en tres plantas (planta baja más dos alturas) y destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a su orientación y a sus amplios ventanales, que aportan una agradable sensación de calidez y bienestar en todas las estancias.



Distribución



Planta baja

AMPLIO GARAJE con capacidad para varios vehículos.

Espacio adicional de almacenamiento.

Salida directa a un acogedor patio soleado, perfecto para disfrutar del exterior con total TRANQUILIDAD.



Primera planta

Moderna zona de día en concepto abierto.

Cocina americana con isla central, práctica y elegante.

Salón-comedor integrado, amplio y LUMINOSO.

Acceso a una agradable TERRAZA ideal para momentos de descanso.

Dormitorio principal SUITE, con vestidor y baño completo privado.



Segunda planta

Espacio abierto multifuncional, ideal como despacho, zona de estudio, sala de juegos o área de trabajo.

Salida a una segunda TERRAZA que aporta aún más luminosidad a la vivienda.

Dos HABITACIONES DOBLES, ambas con vestidor.

Segundo baño completo.



Características principales

240 m² construidos.

3 habitaciones.

2 baños completos.

2 terrazas.

Patio privado.

Amplio garaje.

Calefacción individual de gas natural.

Aire acondicionado.

Vivienda de segunda mano en excelente estado de conservación.

Entorno y ubicación



Manlleu ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, comercios, servicios sanitarios, instalaciones deportivas y zonas verdes, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos.



Además, su excelente conexión con Barcelona, situada aproximadamente a 50 minutos, convierte esta propiedad en una magnífica opción tanto como residencia habitual como para quienes desean trabajar en el área metropolitana y regresar cada día a un entorno mucho más tranquilo.



Una vivienda cálida, luminosa y funcional, con una distribución muy bien aprovechada, espacios exteriores para disfrutar en cualquier época del año y una ubicación privilegiada dentro de Manlleu.



Cédula de Habitabilidad: CHB****

Propiedad hipotecable.

El propietario no es gran tenedor.



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Casabona Finques.

Constancia i éxito. Somos efectivo i fiables.



Agent Immobiliari de Catalunya, aicat nº 2.774

Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108



NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.

Honorarios de intermediación incluidos en el precio.



En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..