Name: Barcelona - Tordera - 831 m²
SKU: TR413044
Price: 259900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR413044

Description

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Spanish

Detached house in Urbanització Aro Park, Tordera (Ágora Park), with sea partial views. Plot 831 m², built 202 m². Main floor: 91 m² with living-dining room with fireplace, separate fitted kitchen, 3 exterior bedrooms (2 double, 1 single), full bathroom with bathtub, guest WC, and 2 balconies. Lower floor: 101 m² versatile leisure area with kitchenette and lounge, direct access to garden, garage space and storage room. 2005 build, good condition; wood doors, small-pane glazing. Orientation provides sun all day and abundant natural light. Heating: fuel oil; hot water electric; air conditioning. Energy class G. No-tension zone; owner not considered large landlord.

Casa Independiente, gran garaje multifuncional sol todo el día en Ágora Park Tordera

EXCLUSIVA

!Descubre tu refugio perfecto en la costa!

Te presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en la exclusiva Urbanización Aro Park de Tordera, una propiedad que combina confort, amplitud y vistas al mar. Con una parcela de 831 m2 y 202 m2 construidos, esta vivienda es ideal tanto para primera residencia como para casa de fin de semana.

Distribución y Espacios

La planta principal alberga una vivienda de 91 m2 distribuida de forma inteligente. Destaca un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente moderna totalmente equipada, 3 habitaciones exteriores (2 dobles y 1 individual amplia), 1 baño completo con bañera y 1 aseo de cortesía. Dos balcones con vistas despejadas te permitirán disfrutar del entorno y, en días claros, apreciar la visibilidad parcial del mar.

Zona Polivalente y Garaje

La planta inferior ofrece 101 m2 acondicionados como zona de ocio versátil, perfecta para crear tu espacio de entretenimiento. Incluye cocina auxiliar, zona de estar con sofá y acceso directo al jardín. Además, dispone de plaza de garaje para vehículos y trastero para almacenaje.

Características Técnicas

Construida en 2005 y en buen estado de conservación, la casa cuenta con ventanas con acristalamiento de cuadritos y puertas de madera que aportan calidez. La excelente orientación (Norte, Sur, Este, Oeste) garantiza sol todo el día y entrada abundante de luz natural. Dispone de calefacción por gasoil y agua caliente eléctrica. Clase energética G.

La Calefacción es de Gasolí, dispone de aire acondicionado. El agua va con deposito eléctrico

AICAT Nº 11761 - API Nº A13645
Zona no tensionada
Propietario no es gran tenedor

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.