Detached villa with land for sale on España, Tordera, ref: TR308978

Эксклюзивный исторический фермерский дом XV века с видом на море и туристической лицензиейОткройте для себя этот впечатляющий фермерский дом XV века уникальную территорию, насыщенную историей, расположенную в привилегированной природной среде в природном парке Моннегре, всего в 5 минутах от пляжей Пинеда-де-Мар, недалеко от Коста-Брава и в 40 км от Барселоны.Поместье занимает 4,5 гектара земли, сочетающей лес и луга, предлагая открытые виды на море, абсолютную приватность и непревзойдённую связь с природой, не теряя при этом близость услуг и первоклассных туристических центров.Здания и поверхностиОсновной фермерский дом и пристроенные здания составляют примерно 1 250 м², с возможностью расширения, что открывает множество возможностей для развития.Главный фермерский домРаспределено на три этажа:Первый этаж: просторная гостиная-столовая, большая отдельная кухня, двухместная спальня и две отдельные квартиры.Один лофт с отдельной ваннойЕщё один с кухней, гостиной-столовой и ваннойПервый этаж: большая гостиная-столовая с выходом на большую панорамную террасу, большая кухня, 4 спальни, 1 полноценная ванная комната и туалет.Второй этаж: 8 спален, из которых 3 отдельные ванные комнаты, а также 2 полноценные ванные комнаты, обслуживающие остальные комнаты.Всего: 12 спален, три из них с отдельными ванными комнатами, 2 ванные, 1 туалет. 2 кухни и две гостиные, одна квартира на лофте и 1 однокомнатная квартира.Дополнительное размещениеВокруг главного здания расположено 5 бунгало отдельные апартаменты, идеально подходящие для туристов или для дополнительного проживания.Открытые пространства и благополучиеПриродная среда тщательно использовалась с различными зонами для оздоровления и активного отдыха на свежем воздухе, таких как:Области для йоги и осознанностиПространства для мастер-классов и ретритовЗона для барбекю и пикникаУголки отдыха, интегрированные в природуУслуги и инфраструктураВ этом доме следующие:Электроэнергия, привязанная к сетиСобственная скважинаЭкологичный септикВсе услуги легализованы и находятся в эксплуатации.Инвестиции и прибыльностьОбъект имеет действующую туристическую лицензию, которая позволяет:Аренда единиц или зоныДиверсификация доходовРазвитие сельского туризма, оздоровления, ретритов, мероприятий или бутик-жилых проектовУникальная возможностьИсключительная недвижимость как для частного использования, так и для инвестиций, расположенная в стратегическом месте, сочетающем в себе природу, море, приватность и высокий спрос туристов. #ref:0700

0700. Exclusiva masía histórica del siglo XV con vistas al mar y licencia turísticaDescubre esta impresionante masía del siglo XV, una propiedad única cargada de historia, situada en un entorno natural privilegiado dentro del Parque Natural del Montnegre, a tan solo 5 minutos de las playas de Pineda de Mar, próxima a la Costa Brava y a 40 km de Barcelona.La finca cuenta con 4,5 hectáreas de terreno combinando bosque y praderas, ofreciendo vistas abiertas al mar, absoluta privacidad y una conexión inmejorable con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y núcleos turísticos de primer nivel.Edificaciones y superficiesLa masía principal y las construcciones anexas suman aproximadamente 1.250 m² construidos, con posibilidad de ampliación, lo que abre múltiples opciones de desarrollo.Masía principalDistribuida en tres plantas:Planta baja: amplio salón-comedor, gran cocina independiente, un dormitorio doble y dos apartamentos independientes.Uno tipo loft con baño separadoOtro con cocina, salón-comedor y baño completoPrimera planta: gran salón-comedor con salida a una extensa terraza panorámica, cocina de grandes dimensiones, 4 dormitorios, 1 baños completo y un aseo.Segunda planta: 8 dormitorios, de los cuales 3 son en suite, además de 2 baños completos que dan servicio al resto de habitaciones.Total: 12 dormitorios, tres de ellos con baño suite, 2 baños completos, 1 aseo. 2 cocinas y dos salones, 1 apartamento tipo loft más 1 apartamento de un dormitorio.Alojamiento adicionalAlrededor del edificio principal se distribuyen 5 bungalows -apartamentos independientes, ideales para uso turístico o alojamiento complementario.Espacios exteriores y bienestarEl entorno natural ha sido cuidadosamente aprovechado con diferentes zonas destinadas al bienestar y actividades al aire libre, como:Áreas para yoga y mindfulnessEspacios para talleres y retirosZona de barbacoa y picnicRincones de descanso integrados en la naturalezaServicios e infraestructurasLa finca dispone de:Electricidad conectada a la redPozo de agua propioFosa séptica ecológicaTodos los servicios están legalizados y en funcionamiento.Inversión y rentabilidadLa propiedad cuenta con licencia turística vigente, lo que permite:Alquiler por unidades o por zonasDiversificación de ingresosDesarrollo de proyectos de turismo rural, wellness, retiros, eventos o alojamiento boutiqueUna oportunidad únicaUna propiedad excepcional tanto para uso privado como para inversión, en una ubicación estratégica que combina naturaleza, mar, privacidad y alta demanda turística. #ref:0700.