Xalet independent amb terreny en venda a la España, Tordera, ref.: TR308978

Exclusive historic farmhouse from the fifteenth century with sea views and tourist license

Discover this impressive 15th-century farmhouse, a unique property steeped in history, located in a privileged natural environment within the Montnegre Natural Park, just 5 minutes from the beaches of Pineda de Mar, close to the Costa Brava and 40 km from Barcelona.

The estate has 4.5 hectares of land combining forest and meadows, offering open views of the sea, absolute privacy and an unbeatable connection with nature, without giving up the proximity of services and first-class tourist centres.

Buildings and surfaces

The main farmhouse and the annexed buildings add up to approximately 1,250 m² built, with the possibility of extension, which opens up multiple development options.

Main farmhouse

Distributed over three floors:

Ground floor: spacious living-dining room, large independent kitchen, a double bedroom and two separate apartments.

One loft with separate bathroom

Another with kitchen, living-dining room and bathroom

First floor: large living-dining room with access to a large panoramic terrace, large kitchen, 4 bedrooms, 1 full bathroom and a toilet.

Second floor: 8 bedrooms, of which 3 are en suite, as well as 2 full bathrooms that serve the rest of the rooms.

Total: 12 bedrooms, three of them with en-suite bathrooms, 2 bathrooms, 1 toilet. 2 kitchens and two living rooms, 1 loft flat plus 1 one bedroom flat.

Additional accommodation

Around the main building there are 5 bungalows - independent apartments, ideal for tourist use or complementary accommodation.

Outdoor spaces and well-being

The natural environment has been carefully used with different areas for wellness and outdoor activities, such as:

Areas for yoga and mindfulness

Spaces for workshops and retreats

BBQ and picnic area

Relaxation corners integrated into nature

Services and infrastructures

The property has:

Grid-tied electricity

Own water well

Eco-friendly septic tank

All services are legalised and in operation.

Investment and profitability

The property has a valid tourist license, which allows:

Unit or zone rental

Revenue diversification

Development of rural tourism, wellness, retreats, events or boutique accommodation projects

A unique opportunity

An exceptional property for both private use and investment, in a strategic location that combines nature, sea, privacy and high tourist demand.

#ref:0700

Эксклюзивный исторический фермерский дом XV века с видом на море и туристической лицензией

Откройте для себя этот впечатляющий фермерский дом XV века уникальную территорию, насыщенную историей, расположенную в привилегированной природной среде в природном парке Моннегре, всего в 5 минутах от пляжей Пинеда-де-Мар, недалеко от Коста-Брава и в 40 км от Барселоны.

Поместье занимает 4,5 гектара земли, сочетающей лес и луга, предлагая открытые виды на море, абсолютную приватность и непревзойдённую связь с природой, не теряя при этом близость услуг и первоклассных туристических центров.

Здания и поверхности

Основной фермерский дом и пристроенные здания составляют примерно 1 250 м², с возможностью расширения, что открывает множество возможностей для развития.

Главный фермерский дом

Распределено на три этажа:

Первый этаж: просторная гостиная-столовая, большая отдельная кухня, двухместная спальня и две отдельные квартиры.

Один лофт с отдельной ванной

Ещё один с кухней, гостиной-столовой и ванной

Первый этаж: большая гостиная-столовая с выходом на большую панорамную террасу, большая кухня, 4 спальни, 1 полноценная ванная комната и туалет.

Второй этаж: 8 спален, из которых 3 отдельные ванные комнаты, а также 2 полноценные ванные комнаты, обслуживающие остальные комнаты.

Всего: 12 спален, три из них с отдельными ванными комнатами, 2 ванные, 1 туалет. 2 кухни и две гостиные, одна квартира на лофте и 1 однокомнатная квартира.

Дополнительное размещение

Вокруг главного здания расположено 5 бунгало отдельные апартаменты, идеально подходящие для туристов или для дополнительного проживания.

Открытые пространства и благополучие

Природная среда тщательно использовалась с различными зонами для оздоровления и активного отдыха на свежем воздухе, таких как:

Области для йоги и осознанности

Пространства для мастер-классов и ретритов

Зона для барбекю и пикника

Уголки отдыха, интегрированные в природу

Услуги и инфраструктура

В этом доме следующие:

Электроэнергия, привязанная к сети

Собственная скважина

Экологичный септик

Все услуги легализованы и находятся в эксплуатации.

Инвестиции и прибыльность

Объект имеет действующую туристическую лицензию, которая позволяет:

Аренда единиц или зоны

Диверсификация доходов

Развитие сельского туризма, оздоровления, ретритов, мероприятий или бутик-жилых проектов

Уникальная возможность

Исключительная недвижимость как для частного использования, так и для инвестиций, расположенная в стратегическом месте, сочетающем в себе природу, море, приватность и высокий спрос туристов.

#ref:0700

0700. Exclusiva masía histórica del siglo XV con vistas al mar y licencia turística

Descubre esta impresionante masía del siglo XV, una propiedad única cargada de historia, situada en un entorno natural privilegiado dentro del Parque Natural del Montnegre, a tan solo 5 minutos de las playas de Pineda de Mar, próxima a la Costa Brava y a 40 km de Barcelona.

La finca cuenta con 4,5 hectáreas de terreno combinando bosque y praderas, ofreciendo vistas abiertas al mar, absoluta privacidad y una conexión inmejorable con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y núcleos turísticos de primer nivel.

Edificaciones y superficies

La masía principal y las construcciones anexas suman aproximadamente 1.250 m² construidos, con posibilidad de ampliación, lo que abre múltiples opciones de desarrollo.

Masía principal

Distribuida en tres plantas:

Planta baja: amplio salón-comedor, gran cocina independiente, un dormitorio doble y dos apartamentos independientes.

Uno tipo loft con baño separado

Otro con cocina, salón-comedor y baño completo

Primera planta: gran salón-comedor con salida a una extensa terraza panorámica, cocina de grandes dimensiones, 4 dormitorios, 1 baños completo y un aseo.

Segunda planta: 8 dormitorios, de los cuales 3 son en suite, además de 2 baños completos que dan servicio al resto de habitaciones.

Total: 12 dormitorios, tres de ellos con baño suite, 2 baños completos, 1 aseo. 2 cocinas y dos salones, 1 apartamento tipo loft más 1 apartamento de un dormitorio.

Alojamiento adicional

Alrededor del edificio principal se distribuyen 5 bungalows -apartamentos independientes, ideales para uso turístico o alojamiento complementario.

Espacios exteriores y bienestar

El entorno natural ha sido cuidadosamente aprovechado con diferentes zonas destinadas al bienestar y actividades al aire libre, como:

Áreas para yoga y mindfulness

Espacios para talleres y retiros

Zona de barbacoa y picnic

Rincones de descanso integrados en la naturaleza

Servicios e infraestructuras

La finca dispone de:

Electricidad conectada a la red

Pozo de agua propio

Fosa séptica ecológica

Todos los servicios están legalizados y en funcionamiento.

Inversión y rentabilidad

La propiedad cuenta con licencia turística vigente, lo que permite:

Alquiler por unidades o por zonas

Diversificación de ingresos

Desarrollo de proyectos de turismo rural, wellness, retiros, eventos o alojamiento boutique

Una oportunidad única

Una propiedad excepcional tanto para uso privado como para inversión, en una ubicación estratégica que combina naturaleza, mar, privacidad y alta demanda turística.

#ref:0700.