Xalet independent amb terreny en venda a la España, Tordera, ref.: TR308978

Exclusive historic farmhouse from the fifteenth century with sea views and tourist licenseDiscover this impressive 15th-century farmhouse, a unique property steeped in history, located in a privileged natural environment within the Montnegre Natural Park, just 5 minutes from the beaches of Pineda de Mar, close to the Costa Brava and 40 km from Barcelona.The estate has 4.5 hectares of land combining forest and meadows, offering open views of the sea, absolute privacy and an unbeatable connection with nature, without giving up the proximity of services and first-class tourist centres.Buildings and surfacesThe main farmhouse and the annexed buildings add up to approximately 1,250 m² built, with the possibility of extension, which opens up multiple development options.Main farmhouseDistributed over three floors:Ground floor: spacious living-dining room, large independent kitchen, a double bedroom and two separate apartments.One loft with separate bathroomAnother with kitchen, living-dining room and bathroomFirst floor: large living-dining room with access to a large panoramic terrace, large kitchen, 4 bedrooms, 1 full bathroom and a toilet.Second floor: 8 bedrooms, of which 3 are en suite, as well as 2 full bathrooms that serve the rest of the rooms.Total: 12 bedrooms, three of them with en-suite bathrooms, 2 bathrooms, 1 toilet. 2 kitchens and two living rooms, 1 loft flat plus 1 one bedroom flat.Additional accommodationAround the main building there are 5 bungalows - independent apartments, ideal for tourist use or complementary accommodation.Outdoor spaces and well-beingThe natural environment has been carefully used with different areas for wellness and outdoor activities, such as:Areas for yoga and mindfulnessSpaces for workshops and retreatsBBQ and picnic areaRelaxation corners integrated into natureServices and infrastructuresThe property has:Grid-tied electricityOwn water wellEco-friendly septic tankAll services are legalised and in operation.Investment and profitabilityThe property has a valid tourist license, which allows:Unit or zone rentalRevenue diversificationDevelopment of rural tourism, wellness, retreats, events or boutique accommodation projectsA unique opportunityAn exceptional property for both private use and investment, in a strategic location that combines nature, sea, privacy and high tourist demand. #ref:0700

Эксклюзивный исторический фермерский дом XV века с видом на море и туристической лицензиейОткройте для себя этот впечатляющий фермерский дом XV века уникальную территорию, насыщенную историей, расположенную в привилегированной природной среде в природном парке Моннегре, всего в 5 минутах от пляжей Пинеда-де-Мар, недалеко от Коста-Брава и в 40 км от Барселоны.Поместье занимает 4,5 гектара земли, сочетающей лес и луга, предлагая открытые виды на море, абсолютную приватность и непревзойдённую связь с природой, не теряя при этом близость услуг и первоклассных туристических центров.Здания и поверхностиОсновной фермерский дом и пристроенные здания составляют примерно 1 250 м², с возможностью расширения, что открывает множество возможностей для развития.Главный фермерский домРаспределено на три этажа:Первый этаж: просторная гостиная-столовая, большая отдельная кухня, двухместная спальня и две отдельные квартиры.Один лофт с отдельной ваннойЕщё один с кухней, гостиной-столовой и ваннойПервый этаж: большая гостиная-столовая с выходом на большую панорамную террасу, большая кухня, 4 спальни, 1 полноценная ванная комната и туалет.Второй этаж: 8 спален, из которых 3 отдельные ванные комнаты, а также 2 полноценные ванные комнаты, обслуживающие остальные комнаты.Всего: 12 спален, три из них с отдельными ванными комнатами, 2 ванные, 1 туалет. 2 кухни и две гостиные, одна квартира на лофте и 1 однокомнатная квартира.Дополнительное размещениеВокруг главного здания расположено 5 бунгало отдельные апартаменты, идеально подходящие для туристов или для дополнительного проживания.Открытые пространства и благополучиеПриродная среда тщательно использовалась с различными зонами для оздоровления и активного отдыха на свежем воздухе, таких как:Области для йоги и осознанностиПространства для мастер-классов и ретритовЗона для барбекю и пикникаУголки отдыха, интегрированные в природуУслуги и инфраструктураВ этом доме следующие:Электроэнергия, привязанная к сетиСобственная скважинаЭкологичный септикВсе услуги легализованы и находятся в эксплуатации.Инвестиции и прибыльностьОбъект имеет действующую туристическую лицензию, которая позволяет:Аренда единиц или зоныДиверсификация доходовРазвитие сельского туризма, оздоровления, ретритов, мероприятий или бутик-жилых проектовУникальная возможностьИсключительная недвижимость как для частного использования, так и для инвестиций, расположенная в стратегическом месте, сочетающем в себе природу, море, приватность и высокий спрос туристов. #ref:0700

0700. Exclusiva masía histórica del siglo XV con vistas al mar y licencia turísticaDescubre esta impresionante masía del siglo XV, una propiedad única cargada de historia, situada en un entorno natural privilegiado dentro del Parque Natural del Montnegre, a tan solo 5 minutos de las playas de Pineda de Mar, próxima a la Costa Brava y a 40 km de Barcelona.La finca cuenta con 4,5 hectáreas de terreno combinando bosque y praderas, ofreciendo vistas abiertas al mar, absoluta privacidad y una conexión inmejorable con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios y núcleos turísticos de primer nivel.Edificaciones y superficiesLa masía principal y las construcciones anexas suman aproximadamente 1.250 m² construidos, con posibilidad de ampliación, lo que abre múltiples opciones de desarrollo.Masía principalDistribuida en tres plantas:Planta baja: amplio salón-comedor, gran cocina independiente, un dormitorio doble y dos apartamentos independientes.Uno tipo loft con baño separadoOtro con cocina, salón-comedor y baño completoPrimera planta: gran salón-comedor con salida a una extensa terraza panorámica, cocina de grandes dimensiones, 4 dormitorios, 1 baños completo y un aseo.Segunda planta: 8 dormitorios, de los cuales 3 son en suite, además de 2 baños completos que dan servicio al resto de habitaciones.Total: 12 dormitorios, tres de ellos con baño suite, 2 baños completos, 1 aseo. 2 cocinas y dos salones, 1 apartamento tipo loft más 1 apartamento de un dormitorio.Alojamiento adicionalAlrededor del edificio principal se distribuyen 5 bungalows -apartamentos independientes, ideales para uso turístico o alojamiento complementario.Espacios exteriores y bienestarEl entorno natural ha sido cuidadosamente aprovechado con diferentes zonas destinadas al bienestar y actividades al aire libre, como:Áreas para yoga y mindfulnessEspacios para talleres y retirosZona de barbacoa y picnicRincones de descanso integrados en la naturalezaServicios e infraestructurasLa finca dispone de:Electricidad conectada a la redPozo de agua propioFosa séptica ecológicaTodos los servicios están legalizados y en funcionamiento.Inversión y rentabilidadLa propiedad cuenta con licencia turística vigente, lo que permite:Alquiler por unidades o por zonasDiversificación de ingresosDesarrollo de proyectos de turismo rural, wellness, retiros, eventos o alojamiento boutiqueUna oportunidad únicaUna propiedad excepcional tanto para uso privado como para inversión, en una ubicación estratégica que combina naturaleza, mar, privacidad y alta demanda turística. #ref:0700.