Name: Барселона - Sitges - 588m2
SKU: TR395247
Price: 930000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR395247

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Type of offer

296 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

We present this beautiful house in the residential area of Quint Mar, an ideal setting to enjoy a peaceful lifestyle, with space, natural light and sea views, just a few minutes from the center of Sitges and only 20 minutes from Barcelona Airport.

The property is part of a development and is delivered fully renovated, brand new.~It features a very comfortable and functional layout, with all floors connected by an elevator.

At the entrance, there is parking space within the property itself.~On the main floor, there is a spacious living-dining room with a fireplace, large windows that flood the space with natural light, and open views of Sitges and the sea, visible from almost the entire area.~On this same floor, there is a large kitchen and a full bathroom.

The lower floor offers three bedrooms, one of them en suite, as well as a second bathroom. From here, there is access to a pleasant garden with a swimming pool, sunbathing area, and space for an outdoor dining table—ideal for meals and gatherings with friends in a very cozy atmosphere.

Connected to the garden is a large multipurpose space, perfect to adapt to each family’s needs: guest room, summer apartment, gym, office or playroom.

A house that has it all: location, views, comfort, outdoor space, and quality.

Will you let it slip away?~~The property is sold unfurnished~Transparency Clause and Breakdown of Expenses (Law 10/2025)~SALE PRICE: €930.000€ + €111.600 (ITP)~In compliance with the information obligations set out in Law 10/2025 of 28 December on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:~•Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate will be that in force in the Autonomous Community of Catalonia (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,001 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the characteristics of the property). The tax is levied on the cadastral reference value or the sale price, whichever is higher. ~•Notary Fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989 of 17 November approving the Notarial tariff. ~•Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be charged according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989 of 17 November approving the Notarial tariff. ~•Administrative Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to approximately €350 plus VAT. ~•Seller’s Agency Fees: Included in the sale price. ~•Buyer’s Agency Fees: It is hereby informed that, in certain cases, professional fees may be payable by the buyer when property search services (PSI – Property Personal Shopper) have been contracted. NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE. ~For detailed information on the operation, tax rates, and allowances of ITP in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:~ property is sold unfurnished~The owner is not considered a large property holder.~Habitability certificate reference : CHB~Energy certificate registry: 5KMRV3TLD~AICAT registry number: 3366 ~API number: A10580~~

12-VSIT2545. Os presentamos esta bonita casa en la zona residencial de Quint Mar, un entorno ideal para disfrutar de una vida tranquila, con espacio, luz y vistas al mar, a pocos minutos del centro de Sitges y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona.

La vivienda forma parte de una promoción y se entrega totalmente reformada a estrenar.~Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, con todas las plantas comunicadas mediante ascensor.

En la entrada encontramos espacio para aparcamiento dentro de la propia parcela.~En la planta principal se ubica un amplio salón-comedor con chimenea, grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y vistas abiertas a Sitges y al mar, presentes desde prácticamente todo el espacio.~En esta misma planta se sitúa una cocina amplia y un baño completo.

La planta inferior dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño. Desde aquí se accede a un agradable jardín con piscina, zona de tumbonas y espacio para mesa exterior, ideal para comidas y reuniones con amigos en un ambiente muy acogedor.

Conectado con el jardín encontramos un amplio espacio polivalente, perfecto para adaptarlo a las necesidades de cada familia; habitación de invitados, apartamento de verano, gimnasio, despacho o sala de juegos.

Una casa que lo tiene todo: ubicación, vistas, comodidad, espacio exterior y calidad.

¿La vas a dejar escapar?~~La propiedad se vende sin muebles~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 930.000€ + 111.600€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: 5KMRV3TLD~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~~.