Name: Barcelona - Sitges - 148m2
SKU: TR388229
Price: 595000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR388229

15 photo

Sale

Type of offer

148 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

A 148 m2 home is offered for sale, distributed over two floors, located in the quiet area of La Levantina, just five minutes from all services. The property stands out for its excellent orientation and large windows, ensuring abundant natural light throughout the day.

Access is through the ground floor, featuring a spacious entrance hall, two double bedrooms with access to a 25 m2 terrace, a master suite with a full bathroom and bathtub, another full bathroom with a bathtub, an open kitchen connected to the dining area, and a 23 m2 terrace at dining level, facing south with access to the garden area and communal pool.

A wooden spiral staircase leads to the lower floor, which includes an additional living room, a double bedroom, and a bathroom with a shower.

Extras and finishes: This bright home boasts excellent orientation, built-in wardrobes, wooden parquet flooring, aluminum windows, gas heating, and an included parking space.

Located in a privileged area, this home offers tranquility, sunlight all day, and easy access to all services. For more information or to arrange a visit, feel free to contact us.

The property is sold unfurnished~Transparency Clause and Breakdown of Expenses (Law 10/2025)~SALE PRICE: €595,000 + €59,500 (ITP)~In compliance with the information obligations set out in Law 10/2025 of 28 December on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:~•Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate will be that in force in the Autonomous Community of Catalonia (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,001 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the characteristics of the property). The tax is levied on the cadastral reference value or the sale price, whichever is higher. ~•Notary Fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989 of 17 November approving the Notarial tariff. ~•Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be charged according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989 of 17 November approving the Notarial tariff. ~•Administrative Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to approximately €350 plus VAT. ~•Seller’s Agency Fees: Included in the sale price. ~•Buyer’s Agency Fees: It is hereby informed that, in certain cases, professional fees may be payable by the buyer when property search services (PSI – Property Personal Shopper) have been contracted. NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE. ~For detailed information on the operation, tax rates, and allowances of ITP in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:~ property is sold unfurnished~The owner is not considered a large property holder.~Habitability certificate reference : CHB~Energy certificate registry: 0SZGLPJWV~AICAT registry number: 3366 ~API number: A10580~~

VSIT782. Se ofrece en venta una vivienda de 148 m2, distribuida en dos plantas, ubicada en la tranquila zona de La Levantina, a solo cinco minutos de todos los servicios. La propiedad destaca por su excelente orientación y amplios ventanales, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día.

Su acceso por la planta baja con amplio recibidor, dos habitaciones dobles con acceso a terraza de 25 m2, suite con baño completo y bañera, otro Baño completo con bañera, cocina abierta al comedor y terraza de 23 m2 a nivel del comedor, con orientación sur y acceso a la zona ajardinada con piscina comunitaria.

Acceso a la planta baja, mediante escalera de caracol de madera con una sala adicional, una habitación doble y un baño con ducha.

Extras y acabados; vivienda muy luminosa con excelente orientación, armarios empotrados, suelos de parquet de madera, ventanas de aluminio, calefacción de gas y plaza de aparcamiento incluida.

Ubicada en una zona privilegiada, esta vivienda ofrece tranquilidad, sol durante todo el día y fácil acceso a todos los servicios. Para más información o para concertar una visita, contactar sin compromiso.

La propiedad se vende sin muebles~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 595.000€ + 59.500€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: 0SZGLPJWV~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~~.