Name: Barcelona - Sant Pere de Ribes - 675m2
SKU: TR389088
Price: 165000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR389088

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Type of offer

Developable

Land type

675 m²

Total area

Description

English

Spanish

Beautiful 675-square-meter plot, practically rectangular in shape (20 m wide x 34 m deep), located on a quiet street close to the exit of the residential area.

The land is cleared and almost flat, with a slight elevation difference from the street level. It enjoys an excellent southwest orientation, ideal for building a house aligned with the street, with a sunny garden and swimming pool at the rear.

Regulations allow for the construction of a single-family home of up to 400 m2 built area.~The applicable urban planning regulation corresponds to the Garden City Zone, Intensity III (Code 10.1cc).~Maximum permitted height: Ground Floor + First Floor (max. 8.00 m).~Minimum setback distances: 3 meters from the rear and sides, and 6 meters from the street.~Maximum occupancy: 30% + 5% for auxiliary buildings.~Maximum buildability: 0.80 m2 built area per m2 of land.

At Grup Living, we offer a comprehensive service to guide you through the entire process of building your home—from purchasing the plot and obtaining building permits to contracting and coordinating architectural and construction services. We can also help you obtain financing for self-promotion projects.

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TMASALBA25. Bonita parcela de 675 metros cuadrados con forma prácticamente rectangular (20 m de ancho x 34 m de fondo), situada en una calle tranquila próxima a la salida de la urbanización.

El terreno se encuentra desbrozado y es prácticamente plano, con una diferencia de cota respecto a la calle. Dispone de una excelente orientación suroeste, ideal para construir una casa alineada a la calle, con jardín y piscina en la parte posterior, muy soleada.

La normativa permite la edificación de una vivienda unifamiliar de hasta 400 m2 construidos.~La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la zona de ciudad jardín intensidad III (Clave 10.1cc).~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 8,00 m).~Distancia de separación a linderos: 3 metros al fondo y laterales y 6 metros a vial.~Ocupación máxima del 30% + 5% para la edificación auxiliar~Edificabilidad máxima del 0,80 m2techo/m2suelo.

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