Name: Barcelona - Olivella - 824 m²
SKU: TR389091
Price: 45000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR389091

Description

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Grup Living is offering for sale this plot located in the “Les Colines” urbanization in Olivella. The land boasts incredible views of the Garraf Natural Park, providing a privileged natural setting and excellent quality of life.

Access to the plot is from a quiet street, ensuring comfort and privacy for future owners. The area is fully developed, featuring high-quality buildings and a well-established urbanization.

The land has a gently ascending slope, allowing for efficient use of space. Its southeast orientation is perfect for enjoying sunlight throughout the morning until midday, enhancing the energy efficiency of the future home.

Ideal for those looking for a well-located plot with great views and an exceptional natural environment. Undoubtedly, a unique opportunity to create your dream home in a place surrounded by nature yet with all the conveniences of a fully developed urbanization.

It is a 20-minute drive from Sitges beach, 10 minutes from Sant Pere de Ribes, and 15 minutes from Vilafranca del Penedès.

The zoning regulation is R6, subzone R6d, allowing the construction of a single-family home.~Maximum height: Ground floor + 1 + attic (7.5m)~Minimum distance from neighbors: 3 meters; from the street: 5 meters~Maximum land occupancy: 30%~Maximum buildable area: 0.50%

12-TOLI56. Grup Living pone a la venta este terreno ubicado en la urbanización “Les Colines”, en Olivella. El terreno cuenta con vistas increíbles al Parque Natural del Garraf, lo que ofrece un entorno natural privilegiado y una excelente calidad de vida. El acceso al terreno se realiza desde una calle tranquila, garantizando la comodidad y la privacidad de los futuros propietarios. La zona se caracteriza por estar completamente consolidada, con edificaciones de buena calidad y urbanización plenamente desarrollada.

Tiene una pendiente suave ascendente que permite un fácil aprovechamiento del espacio. La orientación sureste del terreno es perfecta para disfrutar del sol toda la mañana hasta el mediodía, favoreciendo la eficiencia energética de la futura vivienda.

Ideal para quienes buscan un terreno con una excelente localización, buenas vistas y un entorno natural inmejorable. Sin duda, una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un lugar rodeado de naturaleza pero con todas las comodidades de una urbanización consolidada.

Está a 20 minutos en coche de la playa de Sitges, a 10 de Sant Pere de Ribes y a 15 de Vilafranca del Penedès.

La normativa es la R6, subzona R6d y permite construir una casa unifamiliar.~Altura reguladora: PB + 1 + bajocubierta (7,5m)~Distancia mínima a vecinos 3 metros y a la calle 5 metros~Ocupación máxima del 30%~Edificabilidad máxima del 0,50%..