Name: Barcelona - Mosqueroles - 37657m2
SKU: TR240351
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR240351

34 photo

Sale

Type of offer

370 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Country house

Type of house

Description

English

Spanish

We present to you the best-located country estate in Montseny, 500 meters from the village of Mosqueroles, in the Rifer Plain, 8 minutes from Sant Celoni, at the gateway to the Montseny Natural Park, next to a small river, and just 45 minutes from Barcelona.~It boasts 37,657 m2 of flat land, ideal for any nature-related activity, whether it be horse riding, a holiday camp, a restaurant, or simply living in paradise without sacrificing excellent transport links.~The house is in poor condition and requires complete renovation. It comprises a ground floor, an upper floor, and an attached outbuilding containing stables, bedrooms, and a hayloft on the upper floor. Illustrative photographs are included showing how the property could look after renovation.~It features a spectacular threshing floor located in front of the main facade with incredible views to the south, where the old Templers irrigation channel runs, supplying water to the estate and its own ponds.

You may find other farmhouses, but none like this one, due to its rational dimensions and location.

Energy rating: As it is a farmhouse in poor condition, it requires complete rehabilitation for its obtaining. In process Habitability Certificate: As it is a farmhouse in poor condition, it requires complete rehabilitation for its obtaining. The price does not include taxes or sales expenses (notary, registry, and management). According to the provisions of article 20.1 of Royal Legislative Decree 1/2007, of November 16, which approves the consolidated text of the General Law for the Protection of Consumers and Users, the taxes payable by the buyer will be, in the case of new homes, VAT according to Law 37/1992, of December 28, on Value Added Tax, together with the corresponding AJD, and in the case of second-hand homes, the ITP according to Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, which approves the consolidated text of the Law on Property Transfers and Documented Legal Acts, calculated the higher value between the sale price and the cadastral reference value. Notary and registry fees are subject to official tariffs, in accordance with Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notaries\' Tariff, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars\' Tariff. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS is registered in the Register of Real Estate Agents of Catalonia with the numbers API 2264 / AICAT 372, guaranteeing professional, transparent management in accordance with current regulations.

8-111-16479. Te presentamos la finca rústica mejor situada del Montseny, a 500 metros del pueblo de Mosqueroles, en la Plana del Rifer, a 8 minutos de Sant Celoni, en las puertas del Parc Natural del Montseny, junto a un pequeño rio, a tan solo 45 minutos de Barcelona.~Dispone de 37657 m2 de terreno llano ideales para realizar cualquier actividad relacionado con la naturaleza, ya sea una hípica, una casa de colonias, un restaurante, o simplemente, vivir en pleno paraiso sin renunciar a estar muy bien comunicado.~La casa se encuentra en precario estado, necesita una reforma integral, se compone de planta baja y planta piso y un cuerpo anejo adosado donde se encuentran las cuadras y dormitorios i un pajar en la planta piso..se acompañan fotografías ilustrativas de como podría quedar el inmueble~Dispone de una espectacular era situada delante de la fachada principal con unas increíbles vistas al Sur, por donde discurre la antigua acéquia de Templers que abastece de agua la finca y balsas propias.~Podrás encontrar otras masías, pero como esta, por sus dimensiones racionales y por situación, ninguna.

Calificación energética: Al ser una masía en mal estado, precisa rehabilitación integral para su obtención.~En tramite Cédula de habitabilidad: Al ser una masía en mal estado, precisa rehabilitación integral para su obtención.~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real~Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los~Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley~37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de~segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la~Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio~de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el~Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de~noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.~.