Village house for sale in el Borràs, ref: TR432394

!Oportunidad única para amantes de las viviendas con encanto, espacio y personalidad!

Inmueble en Exclusiva.

Se vende casa semi independiente, a tres vientos del año 1900, que combina a la perfección el carácter rústico, tradicional con reformas modernas de gran calidad, vivienda con carácter, amplio jardín y preciosas vistas despejadas.

Con un total de 473 m2 construidos distribuidos en varias plantas sobre una parcela de 219 m2, esta vivienda ofrece amplios espacios, luz natural y un entorno tranquilo.

Distribución y características destacadas:

- Planta principal: Cocina de diseño reformada, completamente equipada, con mucho espacio de almacenamiento y preciosa isla central con sistema de extracción sobre encimera, excelentes acabados en madera y paredes de piedra natural vista además de un funcional lavadero, despensa o espacio de almacenamiento.

Salón-comedor muy espacioso con vigas de madera original tratadas e instalación eléctrica renovada.

Acceso directo en la misma planta a terraza privada de 70 m2 con magníficas vistas despejadas al entorno.

3 habitaciones dobles con ventanas exteriores una de ella con fuego a tierra.

Baño completo totalmente reformado, con revestimientos de piedra natural, ducha walk-in, lavabo de diseño y espejo con iluminación LED integrada.

- Planta superior: Gran suite principal abuhardillada de aproximadamente 40 m2, con parquet recién instalado, techos de madera, espacio preinstalado para baño privado y zona de vestidor.

Suite con acceso a una preciosa terraza de 15 m2 privada con bonitas vistas.

2 habitaciones adicionales con ventana exterior.

- Planta baja / Bodega y zonas de almacenamiento: Auténtica bodega en bóveda con paredes de piedra natural, ideal para bodega de vinos, zona de reuniones o taller.

Diversas estancias adaptables para almacenamiento o salas polivalentes.

- Exteriores y Terrazas: Varias terrazas llanas y solárium equipados con césped artificial, ideales para zona de barbacoa, chill-out o espacio de juegos.

Parcela llana de 200 m2 que ofrece total privacidad y posibilidad de piscina y zona ajardinada.

Zona de aparcamiento privada para 3 coches exterior.

Detalles clave:

Superficie construida: 473 m2

Parcela: 200 m2

Año de construcción: 1900

Estado: Reformado / Proceso de finalización de reforma

Dormitorios: 6

Baños: 1 completo (con posibilidad de 2º baño en suite)

Características: agua con deposito electrico, vigas de madera tratada, pared de piedra vista, chimenea, bodega subterránea, terrazas y vistas despejadas.

Zona de aparcamiento privado para 3 coches

!No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con tanto carácter y potencial! Contacte para más información o coordinar una visita.

Precio: 396.800 €

Gran tenedor: No

Certificado Energético: E-consumo de Energía KWH/m2: 169 Emisiones KG CO2 m2:35- Registro.64PNXB1FB

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador.

Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio.

El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición.

Número de registro AICAT 5936/API:A10610.

Un buen hogar es aquel donde te sientes cómodo, si quieres iniciar una nueva vida, empieza por imaginarte tu futuro en esta vivienda.

Por eso, cuando buscas el piso de tu vida, confía en profesionales con más de 20 años de experiencia.

Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda.

Tenemos a tu disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores
condiciones que podrás encontrar en el mercado.

Asegúrate de no arrepentirte de tus decisiones inmobiliarias.

Búscanos.

Te apoyaremos en lo que haga falta.

Con nosotros tendrás siempre una buena decisión inmobiliaria garantizada.

Si lo prefiere puede pasar por nuestras oficinas de la calle Gutenberg número 26 de Terrassa o bien llamar al 93 789 95 61 / 677 018 405, y uno de nuestros asesores le atenderá sin compromiso.

!Queremos estar en su presente y futuro!