Village house for sale in Badalona ref: TR395844

08917, Badalona, Barcelona View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
164  m²
Building area
Rooms
5 rooms
Rooms
Bathrooms
2
Bathrooms

Description

English
Spanish
Residential single-family house in Badalona, built 1920, 164 m2 lot, 5 bedrooms + 2 baths (main: 4 bed 1 bath; upper: 1 bed 1 bath). Leased with contract through 30/11/2028, insured against non-payment and content. Stable cash flow and low operational risk. Location in a consolidated area near beach, parks, shops, schools, and strong public transport to Barcelona. Suitable for patrimonial investor seeking immediate yield, contractual stability, and mid-term value growth.
ACTIVO RESIDENCIAL EN RENTABILIDAD ?€? INVERSIÓN PATRIMONIAL CON CONTRATO VIGENTE HASTA 2028

Se ofrece vivienda unifamiliar construida en 1920, actualmente arrendada con contrato en vigor hasta el 30 de noviembre de 2028, generando flujo de caja estable y protegido mediante póliza de impago.

Producto orientado a inversor patrimonial que busque rentabilidad inmediata, bajo riesgo operativo y estabilidad contractual.

Datos Económicos:
Renta mensual: 1.482 €
Ingreso anual bruto: 17.784 €
Contrato vigente desde: 01/12/2023
Duración: 5 años
Finalización: 30/11/2028
Seguro de impago (GarantíaYa)
Seguro de contenido (Línea Directa)
Riesgo de morosidad mitigado.

Características del Activo:
Tipología: Vivienda unifamiliar
Parcela: 164 m2
Distribución total: 5 habitaciones + 2 baños
Planta principal: 4 habitaciones + 1 baño
Planta superior: 1 habitación + 1 baño completo
Año de construcción: 1920
Calidad constructiva: Normal
Estado: Habitabilidad funcional

Entorno y Zona
Ubicado en zona consolidada de Badalona, con excelente conexión y servicios:
Proximidad a la playa y paseo marítimo
Parques y zonas verdes cercanas ideales para ocio y paseo
Comercio de proximidad y supermercados
Centros educativos y equipamientos públicos
Buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a Barcelona
Entorno residencial con demanda consolidada de alquiler, lo que refuerza la estabilidad del activo como inversión patrimonial.

Perfil de Inversión:
Duración restante del contrato
Nivel de renta respecto a mercado
Calidad y solvencia del inquilino
Activo orientado a inversor que priorice estabilidad, flujo asegurado y potencial de revalorización a medio plazo.

Village house in Badalona

Housing Status
Good condition
Rooms
5
Bathrooms
2
Building area
164 m²
Additionally
  • Terrace

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
164  m²
Type of access to the land
On paved road
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
Close to
  • Beach area

Address

08917, Badalona, Barcelona The address is approximate
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Town halls in Badalona

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Plaça De la Vila S/N08390 Montgat
How to get there
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360 000 €
2 195 €/m²
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