Name: Barcelona - Arenys de Mar - 450m2
SKU: TR148773
Price: 460000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR148773

15 photo

Sale

Type of offer

190 m²

Building area

4 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Finques La Riera.

Located just minutes from the center of Arenys de Mar and ten minutes from the beach, this beautiful villa is distributed over two floors.~On the main floor, there is a fantastic 40-square-meter living-dining room, a kitchen, a winter dining room, and a full bathroom. A lovely terrace provides access to the garden with a swimming pool and an orchard with fruit trees.~On the first floor, there are three double bedrooms, one single bedroom, a full bathroom, and a magnificent 35-square-meter terrace.~It also has a garage for two cars.

In accordance with Decree Law 3-2026, of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand real estate market.

The seller is not a large property owner.

The villa is located in the Las Carolinas residential area.

Its condition is good.~It has 190m2 built and 117m2 of usable space.

The sale price does not include the following purchase expenses:~~5% or 10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP), depending on the buyer\'s circumstances.~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees are the responsibility of the seller.~Energy efficiency certificate: IN PROCESS.~Certificate of occupancy: CHB.~Reference T-65 from Finques La Riera.

T-65. Finques La Riera.~ Ubicado a pocos minutos del centro de Arenys de Mar y a diez minutos de la playa, encontramos esta bonita torre distribuida en dos plantas.~ En planta principal encontramos un fantástico salón comedor de 40 metros, cocina, un comedor de invierno y un baño completo. Una preciosa terraza da acceso al jardín con piscina y un huerto con árboles frutales.~ En el primer piso, encontraremos tres habitaciones dobles, una habitación individual, baño completo y una magnífica terraza de 35 metros cuadrados.~ Dispone asimismo de garaje para dos coches.

De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La torre se encuentra en la urbanización las carolinas.~Su estado de conservación está en buen estado.~Dispone de 190m2 construidos y de 117m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5% o 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), dependerá de la situación del comprador.~Gastos de Notaría: Cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRAMITES.~Cédula de habitabilidad: CHB.~Referencia T-65 de Finques La Riera. ~.