Xalet independent amb terreny en venda a la España, Arenys de Mar, ref.: TR148773

Finques La Riera.

Located just minutes from the center of Arenys de Mar and ten minutes from the beach, this beautiful villa is distributed over two floors.~On the main floor, there is a fantastic 40-square-meter living-dining room, a kitchen, a winter dining room, and a full bathroom. A lovely terrace provides access to the garden with a swimming pool and an orchard with fruit trees.~On the first floor, there are three double bedrooms, one single bedroom, a full bathroom, and a magnificent 35-square-meter terrace.~It also has a garage for two cars.

In accordance with Decree Law 3-2026, of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand real estate market.

The seller is not a large property owner.

The villa is located in the Las Carolinas residential area.

Its condition is good.~It has 190m2 built and 117m2 of usable space.

The sale price does not include the following purchase expenses:~~5% or 10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP), depending on the buyer\'s circumstances.~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees are the responsibility of the seller.~Energy efficiency certificate: IN PROCESS.~Certificate of occupancy: CHB.~Reference T-65 from Finques La Riera.

T-65. Finques La Riera.~ Ubicado a pocos minutos del centro de Arenys de Mar y a diez minutos de la playa, encontramos esta bonita torre distribuida en dos plantas.~ En planta principal encontramos un fantástico salón comedor de 40 metros, cocina, un comedor de invierno y un baño completo. Una preciosa terraza da acceso al jardín con piscina y un huerto con árboles frutales.~ En el primer piso, encontraremos tres habitaciones dobles, una habitación individual, baño completo y una magnífica terraza de 35 metros cuadrados.~ Dispone asimismo de garaje para dos coches.

De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La torre se encuentra en la urbanización las carolinas.~Su estado de conservación está en buen estado.~Dispone de 190m2 construidos y de 117m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5% o 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), dependerá de la situación del comprador.~Gastos de Notaría: Cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRAMITES.~Cédula de habitabilidad: CHB.~Referencia T-65 de Finques La Riera. ~.