Name: Barcelona - Vilanova i la Geltrú - 619m2
SKU: TR395476
Price: 375000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR395476

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

619 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

~~A unique opportunity to build your dream home in one of the most exclusive and sought-after areas of Vilanova.

This is an urban plot of 619 m2, practically square in shape, with a slight rectangular aspect that allows for optimal use of the space. It stands out for being completely flat, which greatly facilitates any construction project, and for its excellent orientation, ideal for enjoying natural light throughout the day.

Located in the well-known Tenis (Aragall) area, surrounded by high-end properties, in a quiet, established residential neighbourhood.

Furthermore, the plot already features a built stone wall, adding value both aesthetically and financially.

PLANNING CHARACTERISTICS:~ • Planning code: 11c2~ • Minimum plot size: 600 m2~ • Minimum frontage: 9–18 m~ • Maximum floor area ratio: 30%~ • Maximum height: 9.15 m~• Buildable area: Ground floor + 2 storeys (GF + 2F)~ • Setbacks: minimum 2 m (front, side and rear)~ • Garage: up to 100 m2 with capacity for 4 cars~~~An ideal plot for developing a high-end detached house, with a garden, swimming pool and spacious outdoor areas in a prime location.

If you’re looking to build something truly special, this is the plot for you.

NOTE:~The quoted prices do not include taxes or fees applicable to the sale or rental, nor any closing costs.~The photographs, videos, and other visual materials may not accurately reflect the actual condition of the property, and the listed square footage and floor areas are not contractually binding.~Unless specifically stated, the furniture and fixtures shown in the listings are not included in the price.~The costs and taxes associated with finalizing the sale are also not included in the price: VAT, Vehicle Transfer Tax (ITP), notary fees, registration fees, etc.

18-02649. ~~Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Vilanova.

Se trata de una parcela urbana de 619 m2, prácticamente cuadrada, con una ligera forma rectangular que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Destaca por ser totalmente plana, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de construcción, y por su excelente orientación, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.

Ubicada en la conocida zona del Tenis (Aragall), rodeada de viviendas de alto nivel, en un entorno tranquilo, residencial y consolidado.

Además, la parcela ya dispone de muro de piedra construido, un valor añadido tanto a nivel estético como económico.

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS:~•Clave urbanística: 11c2~•Parcela mínima: 600 m2~•Fachada mínima: 9–18 m~•Ocupación máxima: 30%~•Altura máxima: 9,15 m~•Edificabilidad: Planta baja + 2 plantas (PB + 2P)~•Retranqueos: mínimo 2 m (frontal, lateral y posterior)~•Garaje: hasta 100 m2 con capacidad para 4 plazas~~~Una parcela ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto standing, con jardín, piscina y amplios espacios exteriores en una ubicación privilegiada.

Si buscas construir algo realmente especial, esta es tu parcela.

NOTA :~En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.~Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.~Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc..