Xalet independent amb terreny en venda a la España, Vilanova i la Geltrú, ref.: TR140681

Spectacular 12th-century Catalan farmhouse located in Vilanova i la Geltrú, the capital of the Garraf region. This unique property offers an exceptional opportunity for investors and heritage lovers. It is located just 500 meters from the town center of Vilanova and 600 meters from the former Gran Casino de Barcelona in Sant Pere de Ribes, ensuring a privileged location with excellent transport links: 100 meters from the C-31 and 250 meters from the C-15.

The estate boasts a flat plot of land measuring 31,337 square meters (3.13 hectares), which could be expanded to over 27 hectares with adjoining land belonging to the same property. The main building has a surface area of 1,658.37 square meters, complemented by 483.47 square meters of annexed buildings, totaling 2,141.84 square meters of built area. The farmhouse is currently undergoing renovation, offering the opportunity to customize it to your tastes and needs.

Protected by the Special Plan and Catalogue of the Historic-Artistic and Natural Heritage of Vilanova i la Geltrú, this farmhouse allows for multiple uses, including exclusive housing, rural tourism, restaurants, a boutique hotel, and a leisure space. The land is productive, with 17,800 square meters of vineyards with the Penedès Designation of Origin, 7,000 square meters prepared for an irrigated orchard, 2,000 square meters of carob trees, and 4,537 square meters for buildings, parking, and access.

The property has all the necessary modern amenities, including water and electricity, sanitation, and telephone services, as well as its own well and cisterns. This farmhouse in need of renovation is a unique opportunity to create your dream project in a privileged setting. Don\'t miss the chance to own a piece of history with unlimited potential!

PHS100161. Espectacular masía catalana del siglo XII ubicada en Vilanova i la Geltrú, capital de la comarca del Garraf. Esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional para inversores y amantes del patrimonio. Se encuentra a solo 500 metros del casco urbano de Vilanova y a 600 metros del antiguo Gran Casino de Barcelona en Sant Pere de Ribes, lo que garantiza una ubicación privilegiada con excelentes conexiones: a 100 metros de la C-31 y 250 metros de la C-15.

La finca cuenta con un terreno llano de 31.337 metros cuadrados (3,13 hectáreas), que podría ampliarse hasta más de 27 hectáreas con terrenos colindantes pertenecientes a la misma propiedad. El edificio principal tiene una superficie de 1.658,37 metros cuadrados, complementado por 483,47 metros cuadrados de edificaciones anexas, lo que suma un total de 2.141,84 metros cuadrados de superficie construida. Actualmente, la masía se encuentra a reformar, lo que ofrece la posibilidad de personalizarla según tus gustos y necesidades.

Protegida por el Plan Especial y Catálogo del Patrimonio Histórico-Artístico y Natural de Vilanova i la Geltrú, esta masía permite múltiples usos, como vivienda exclusiva, turismo rural, restauración, hotel boutique o espacio de ocio. El terreno es productivo, con 17.800 metros cuadrados de viñedos con Denominación de Origen Penedés, 7.000 metros cuadrados preparados para huerto de regadío, 2.000 metros cuadrados de algarrobos y 4.537 metros cuadrados destinados a edificaciones, aparcamiento y accesos.

La propiedad cuenta con todas las comodidades modernas necesarias, incluyendo agua y electricidad, saneamiento y telefonía, así como un pozo propio y cisternas. Esta masía a reformar es una oportunidad única para crear tu proyecto soñado en un entorno privilegiado. ¡No dejes escapar la oportunidad de poseer un pedazo de historia con potencial ilimitado!~.