Name: Barcelona - Olivella - 1000m2
SKU: TR311274
Price: 77000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR311274

12 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

1 000 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Parcela urbana de 1.000 m² a Can Surià, Olivella (C. Gabarró). Vivienda unifamiliar aislada en entorn natural i tranquil, pendent moderada amb vistes obertes. Dades tècniques clau: 0,50 m² de sostre/m² de sòl; fins a 300 m² construïbles; ocupació 30%; altura màxima 7,5 m; façana mínima 15 m; retrancaments 3 m a límits, 5 m a vial. Zona consolidada amb serveis d’aigua, electricitat i telecomunicacions. A 15 min de Sant Pere de Ribes i Vilafranca del Penedès; accés ràpid a C-15 i AP-7; 20 min a Sitges i platges de Vilanova. Possibilitat d’execució completa d’una casa prefabricada de formigó, disseny modern i altes prestacions energètiques; catàleg personalitzable. Les imatges són il·lustratives, no contractual.

PV457. ¿Te gustaría construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad? Esta parcela urbana de 1.000 m² ubicada en la calle Gabarró (urbanización Can Surià – Olivella) es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en plena armonía con el entorno. Una oportunidad para quienes desean vivir rodeados de bosque mediterráneo, sin renunciar a estar bien conectados con la costa y Barcelona.

DETALLES PRINCIPALES DE LA PARCELA~~Superficie: 1.000 m²~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Tipología edificable: Vivienda unifamiliar aislada~~Terreno con pendiente moderada, ideal para proyecto en desnivel o vivienda tipo mirador~~Entorno natural con vistas abiertas y máxima tranquilidad~~️ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE (según POUM de Olivella, clave R6d – ordenación aislada)~~Parcela mínima: 500 m²~~Edificabilidad máxima: 0,50 m² techo/m² suelo → hasta 300 m² construibles~~Ocupación máxima: 30 % → hasta 180 m² por planta~~Altura máxima: 7,50 m (PB + 1 + bajo cubierta)~~Fachada mínima: 15 m~~Usos permitidos: vivienda unifamiliar aislada y construcciones auxiliares~~Retranqueos: mínimo 3 m a linderos, 5 m a vial público~~Condiciones de urbanización: zona consolidada, con servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones~~ ¿Buscas construir la casa de tus sueños? Podemos ofrecerte la ejecución completa de una vivienda prefabricada de hormigón, con diseño moderno y altas prestaciones energéticas. Contamos con un extenso catálogo de modelos personalizables que se adaptan perfectamente a esta parcela. Consúltanos sin compromiso y descubre todas las opciones que tenemos para ti.

COMUNICACIONES Y ENTORNO~~A solo 15 minutos de Sant Pere de Ribes o Vilafranca del Penedès~~Acceso rápido a la C-15 y AP-7~~A 20 minutos de Sitges y las playas de Vilanova~~Entorno natural, residencial y muy tranquilo, ideal para primera o segunda residencia~~ RENDERS Y VISUALIZACIONES 3D~Las imágenes incluidas en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual del terreno. Su objetivo es mostrar posibilidades arquitectónicas conforme a normativa urbanística vigente, para facilitar la visualización del potencial edificable. (Simulación 3D sin carácter contractual.)~~ El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD o ITP), ni gastos derivados de notaría, registro o costes técnicos asociados al proyecto de construcción.~ Al solicitar información sobre esta propiedad, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio, de medidas para la digitalización.

✨ INSPÍRATE Y PROYECTA TU NUEVO COMIENZO~Este terreno no es solo una inversión urbanística: es el punto de partida de un nuevo estilo de vida. Diseña tu hogar desde cero, rodeado de naturaleza, luz y silencio, en un entorno con gran calidad paisajística y total libertad creativa. Aquí, el futuro tiene forma de casa.

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