Name: Barcelona - Olivella - 1000m2
SKU: TR311274
Price: 77000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR311274

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

1 000 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок 1.000 м² в урбанизированной Can Surià (Olivella), ул. Gabarró. Разрешение: жилье изолированного типа (POUM Olivella R6d). Площадь застройки до 300 м² (0,50 м²/м² участка); заполняемость до 30% (до 180 м² на этаж); высота до 7,5 м; фасад минимум 15 м; отступы 3 м от границ, 5 м до дороги. Коммуникации: вода, электричество, телеком. Преимущества: полная сборка монолитного бетона под современный энергоэффективный дом; каталог настраиваемых моделей. Рядом: 15 мин до Sant Pere de Ribes / Vilafranca del Penedès; 20 мин до Sitges и пляжей Vilanova; удобный выезд на C-15 и AP-7. Окружение: природа, спокойствие. 3D-рендеры иллюстративны, не договорные.

PV457. ¿Te gustaría construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad? Esta parcela urbana de 1.000 m² ubicada en la calle Gabarró (urbanización Can Surià – Olivella) es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en plena armonía con el entorno. Una oportunidad para quienes desean vivir rodeados de bosque mediterráneo, sin renunciar a estar bien conectados con la costa y Barcelona.

DETALLES PRINCIPALES DE LA PARCELA~~Superficie: 1.000 m²~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Tipología edificable: Vivienda unifamiliar aislada~~Terreno con pendiente moderada, ideal para proyecto en desnivel o vivienda tipo mirador~~Entorno natural con vistas abiertas y máxima tranquilidad~~️ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE (según POUM de Olivella, clave R6d – ordenación aislada)~~Parcela mínima: 500 m²~~Edificabilidad máxima: 0,50 m² techo/m² suelo → hasta 300 m² construibles~~Ocupación máxima: 30 % → hasta 180 m² por planta~~Altura máxima: 7,50 m (PB + 1 + bajo cubierta)~~Fachada mínima: 15 m~~Usos permitidos: vivienda unifamiliar aislada y construcciones auxiliares~~Retranqueos: mínimo 3 m a linderos, 5 m a vial público~~Condiciones de urbanización: zona consolidada, con servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones~~ ¿Buscas construir la casa de tus sueños? Podemos ofrecerte la ejecución completa de una vivienda prefabricada de hormigón, con diseño moderno y altas prestaciones energéticas. Contamos con un extenso catálogo de modelos personalizables que se adaptan perfectamente a esta parcela. Consúltanos sin compromiso y descubre todas las opciones que tenemos para ti.

COMUNICACIONES Y ENTORNO~~A solo 15 minutos de Sant Pere de Ribes o Vilafranca del Penedès~~Acceso rápido a la C-15 y AP-7~~A 20 minutos de Sitges y las playas de Vilanova~~Entorno natural, residencial y muy tranquilo, ideal para primera o segunda residencia~~ RENDERS Y VISUALIZACIONES 3D~Las imágenes incluidas en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual del terreno. Su objetivo es mostrar posibilidades arquitectónicas conforme a normativa urbanística vigente, para facilitar la visualización del potencial edificable. (Simulación 3D sin carácter contractual.)~~ El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD o ITP), ni gastos derivados de notaría, registro o costes técnicos asociados al proyecto de construcción.~ Al solicitar información sobre esta propiedad, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio, de medidas para la digitalización.

✨ INSPÍRATE Y PROYECTA TU NUEVO COMIENZO~Este terreno no es solo una inversión urbanística: es el punto de partida de un nuevo estilo de vida. Diseña tu hogar desde cero, rodeado de naturaleza, luz y silencio, en un entorno con gran calidad paisajística y total libertad creativa. Aquí, el futuro tiene forma de casa.

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