Finca rústica en venda a Matadepera ref.: TR274632

ESPECTACULAR CASA DE 540 M2 ÚTILES, 566 M2 CONSTRUIDOS Y CON PARCELA DE 3.660 M2, GARAJE EN MATADEPERA-LES PEDRITXES.

Parcela de 3.660 m2 rodeada de bosque y vistas inigualable.

Su diseño en dos plantas permite alojar a dos familias en viviendas independientes con entradas separadas, conectadas internamente, ofreciendo flexibilidad.

La casa cuenta con infraestructura autosuficiente: placas solares, generador de alta capacidad, recogida de aguas pluviales, descalcificador y tres depósitos de agua de 1.000 litros, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética.

- PLANTA PRINCIPAL: salón de 70 m2 con chimenea y vistas, cocina equipada, bodega, dos habitaciones, un baño y otra habitación con baño completo.

- PLANTA SUPERIOR: salón-comedor, cocina, dos habitaciones dobles que comparten baño, suite principal con vestidor y acceso a buhardilla/estudio, sala polivalente con chimenea, usada como despacho y gimnasio.

La zona de piscina es ideal para disfrutar en un entorno natural, mientras que el garaje, amplio y versátil, puede adaptarse como sala recreativa o de bricolaje. !Una oportunidad excepcional para un estilo de vida único en Matadepera!

Gran tenedor: No

Cédula de habitabilidad: CHB01116124001

Certificado Energético: consumo de energía F- KWH/m2: 291 Emisiones F-KG CO2 m2: 76 Registro QG0LZ8N8W Valido hasta 20/02/2034

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador.

Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición.

Número de registro AICAT 5936/API A10610.

Precio: 875.000€

Un buen hogar es aquel donde te sientes cómodo, si quieres iniciar una nueva vida, empieza por imaginarte tu futuro en esta vivienda.

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!Queremos estar en su presente y futuro!