Name: Barcelona - Canyelles - 156887m2
SKU: TR327470
Price: 730000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR327470

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Venda

Tipus d'oferta

313 m²

Superfície construïda

4 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Farmhouse for sale in Canyelles, in a privileged natural setting next to the Garraf Park, with more than 15.6 hectares of land and a very well connected location with Sitges, Vilanova i la Geltrú, the airport and Barcelona.

The estate has a plot of 156,887 m2, surrounded by nature, green areas and mountain views. An ideal property for buyers seeking privacy, space and a lifestyle connected to the rural environment, while still enjoying good access. It is located around 10 minutes from the beaches of Sitges and Vilanova, 41 km from the airport and with convenient access via the Garraf Tunnels and the C15.

The main house has been renovated and is distributed over two floors. According to the property file, it offers 313 m2 built and 279 m2 usable, with a layout designed to enjoy both the interior and exterior of the estate.

On the main floor there is a dining area with fireplace, a warm and characterful space ideal for everyday living or family gatherings. The property has 4 bedrooms, including 3 double bedrooms with fitted wardrobes, as well as 1 bathroom. It also includes a garage with capacity for several vehicles, a particularly practical feature in an estate of this type.

The upper floor includes a studio with a small kitchen and access to two terraces, one front terrace of 11 m2 and one rear terrace of 13 m2. This space offers many possibilities: work area, auxiliary apartment, independent living room, guest space or private relaxation area with views of the natural surroundings.

Outside, the estate offers a private swimming pool of 47 m2 with filtration room, barbecue area with outdoor dining space, garden, storage room and two warehouses. It also has a water well, a cistern for storage and a filtration room, highly valuable elements in a large rural estate.

Features and equipment include central gasoil heating, gasoil hot water, air conditioning, fireplace, wooden exterior carpentry, mosaic flooring, fitted wardrobes, telephone line, television, water softener, terrace and double garage.

This farmhouse is especially interesting for buyers looking for a private residence in nature, a large second home, a family estate close to the coast or a property with land and rural use potential. Its combination of location, land size, swimming pool, well, garage, storage buildings and proximity to Sitges and Vilanova makes it a unique opportunity within the Garraf area.

A farmhouse with land, privacy, views and good access, designed for those who want to live close to nature without being isolated.

Request more information, plans, estate documentation and viewing conditions to assess its full potential.

Finques Montmar. Reference M0872.

M0872. Masía en venta en Canyelles, en un entorno natural privilegiado junto al Parque del Garraf, con más de 15,6 hectáreas de terreno y una ubicación muy bien conectada con Sitges, Vilanova i la Geltrú, el aeropuerto y Barcelona.

La finca cuenta con una parcela de 156.887 m2, rodeada de naturaleza, zonas verdes y vistas a la montaña. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida vinculado al entorno rural, pero sin renunciar a una buena comunicación. Se encuentra a unos 10 minutos de las playas de Sitges y Vilanova, a 41 km del aeropuerto y con acceso cómodo mediante los Túneles del Garraf y la C15.

La vivienda principal se encuentra reformada y se distribuye en dos plantas. Según ficha, dispone de 313 m2 construidos y 279 m2 útiles, con una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior de la finca.

En la planta principal encontramos una zona de comedor con chimenea, un espacio acogedor y con carácter, ideal para el día a día o para reuniones familiares. La vivienda dispone de 4 habitaciones, entre ellas 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, además de 1 baño. También cuenta con garaje con capacidad para varios vehículos, un punto especialmente práctico en una finca de estas características.

La planta superior incorpora un estudio con pequeña cocina y salida a dos terrazas, una delantera de 11 m2 y otra posterior de 13 m2. Este espacio ofrece muchas posibilidades: zona de trabajo, apartamento auxiliar, sala independiente, espacio para invitados o zona privada de descanso con vistas al entorno natural.

En el exterior, la finca ofrece una piscina privada de 47 m2 con cuarto de depuradora, zona de barbacoa con merendero, jardín, trastero y dos almacenes. También dispone de pozo de agua, aljibe para almacenamiento y cuarto de filtrado, elementos muy valiosos en una finca rústica de gran superficie.

Entre sus calidades y equipamiento destacan la calefacción central de gasoil, agua caliente por gasoil, aire acondicionado, chimenea, carpintería exterior de madera, suelos de mosaico, armarios empotrados, línea telefónica, televisión, descalcificador, terraza y garaje doble.

Esta masía es una opción especialmente interesante para compradores que buscan una residencia privada en plena naturaleza, una segunda vivienda de gran formato, una finca familiar cerca de la costa o una propiedad con terreno y posibilidades de uso rural. Su combinación de ubicación, extensión, piscina, pozo, garaje, almacenes y proximidad a Sitges y Vilanova la convierte en una oportunidad singular dentro del entorno del Garraf.

Una masía con terreno, privacidad, vistas y buena conexión, pensada para quienes quieren vivir la naturaleza sin quedar aislados.

Solicita más información, planos, documentación de la finca y condiciones de visita para valorar todo su potencial.

Finques Montmar. Referencia M0872..