Name: Barcelona - Barcelona - 725m2
SKU: TR399858
Price: 16000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR399858

15 foto Video

Lloguer

Tipus d'oferta

413 m²

Superfície construïda

5 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

This romantic modernist style villa from 1936 has been restored a few years ago and is situated on a 725sqm property in the Sarrià-Sant Gervasi neighbourhood.

The property has a 413sqm constructed area, of which 390sqm is usable accommodation, and the living area is divided into three floors.

The ground floor consists of a playroom or guest bedroom en-suite, and direct access to the swimming pool and garden.

On the main floor you can enjoy a living room with balcony to the garden, a dining room, and a kitchen with antique marble recovered, fully equipped (double American fridge, oven, microwave, dishwasher and five gas hobs) and open to the back garden, which has about 100sqm. On the same floor there is a single en-suite bedroom and a mini-bar area.

The upper floor has three double en-suite bedrooms, all of them with an extraordinary view of the mountains and the city. Two of them have a bathtub and the third has a shower.

Some beautiful steps lead to the upper terrace, of more than 50sqm, and to a spectacular tower with a view over the whole of Barcelona.~The refurbishment has respected the original style of the house, maintaining the mouldings, wrought iron and windows, and giving a modern touch to the property. It has heating, air conditioning, water purification system and alarm system.

Its location is excellent. It is located in the area of Sarriá, one of the most exclusive residential neighbourhoods of Barcelona, where the old village of Sarriá is still preserved, with narrow streets, squares and beautiful houses, which show its authentic essence and its charming character of an old village.

It has services for daily life and very good communication with the city\'s public transport, as it is close to bus and train lines.

*It is rented fully furnished and equipped for a maximum of 9 people.

*Two months deposit and a minimum of two months additional guarantee are required.

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BCN1103. Exclusiva villa modernista con jardín, piscina y torreón panorámico en Sarrià.

Presentamos The Verlaine House, una romántica villa de estilo modernista construida en 1936, ubicada sobre una parcela de 725 m2 en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Barcelona. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura original con una cuidada reforma contemporánea.

La vivienda cuenta con 413 m2 construidos, de los cuales 390 m2 son útiles, distribuidos en tres cómodas plantas diseñadas para disfrutar de amplios espacios interiores y una excelente conexión con el exterior.

La planta de acceso alberga una amplia sala polivalente, ideal como zona de juegos, despacho o dormitorio de invitados, con baño en suite y salida directa al jardín y a la piscina, creando un espacio perfecto para el ocio y el descanso.

La planta principal reúne las estancias de día. Un elegante salón con balcón orientado al jardín, un luminoso comedor y una magnífica cocina abierta al jardín posterior de aproximadamente 100 m2, equipada con electrodomésticos de alta gama y presidida por una exclusiva encimera de mármol antiguo recuperado, convierten esta planta en el verdadero corazón de la vivienda. En este mismo nivel también encontramos un dormitorio individual con baño en suite y una acogedora zona de minibar.

La zona de noche ocupa la planta superior y dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y privilegiadas vistas abiertas a la montaña y a la ciudad. Dos de las suites cuentan con bañera, mientras que la tercera dispone de un moderno baño con ducha.

Desde esta planta se accede, mediante unos bonitos escalones, a una espectacular terraza de más de 50 m2 coronada por un singular torreón-mirador desde el que se contemplan unas excepcionales vistas panorámicas sobre Barcelona.

La reforma ha sabido preservar la esencia histórica de la vivienda, manteniendo elementos originales como molduras, forjados y carpinterías, integrándolos con acabados contemporáneos y materiales de alta calidad para ofrecer el máximo confort. La propiedad dispone de calefacción, aire acondicionado, sistema de purificación de agua y sistema de alarma.

Ubicada en el corazón de Sarrià, esta villa disfruta del privilegiado ambiente de uno de los barrios con más personalidad de la ciudad, donde todavía se conserva el encanto del antiguo pueblo de calles tranquilas, plazas y comercios tradicionales. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones mediante transporte público, con estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat y diversas líneas de autobús a pocos minutos.

*Se alquila completamente amueblada y equipada.~ *Se solicitan dos meses de fianza y un mínimo de dos meses de garantía adicional.~ ~Cédula de Habitabilidad: CHB~ ~*En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:~~La vivienda está ubicada en una zona de mercado residencial tensionado. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, por lo que la normativa reguladora de precios para fijar la renta (art. 17 Ley 29/1994 LAU y 31.3 de la Ley 12/2023 por el derecho de la vivienda) no aplica, y por ello de conformidad a la LAU no son de aplicación los parámetros de fijación de precios de alquiler. El propietario no es gran tenedor..