Chalet independiente con terreno en alquiler en la España, Barcelona, ref: TR399858

BCN1103. Exclusiva villa modernista con jardín, piscina y torreón panorámico en Sarrià.

Presentamos The Verlaine House, una romántica villa de estilo modernista construida en 1936, ubicada sobre una parcela de 725 m2 en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Barcelona. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura original con una cuidada reforma contemporánea.

La vivienda cuenta con 413 m2 construidos, de los cuales 390 m2 son útiles, distribuidos en tres cómodas plantas diseñadas para disfrutar de amplios espacios interiores y una excelente conexión con el exterior.

La planta de acceso alberga una amplia sala polivalente, ideal como zona de juegos, despacho o dormitorio de invitados, con baño en suite y salida directa al jardín y a la piscina, creando un espacio perfecto para el ocio y el descanso.

La planta principal reúne las estancias de día. Un elegante salón con balcón orientado al jardín, un luminoso comedor y una magnífica cocina abierta al jardín posterior de aproximadamente 100 m2, equipada con electrodomésticos de alta gama y presidida por una exclusiva encimera de mármol antiguo recuperado, convierten esta planta en el verdadero corazón de la vivienda. En este mismo nivel también encontramos un dormitorio individual con baño en suite y una acogedora zona de minibar.

La zona de noche ocupa la planta superior y dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite y privilegiadas vistas abiertas a la montaña y a la ciudad. Dos de las suites cuentan con bañera, mientras que la tercera dispone de un moderno baño con ducha.

Desde esta planta se accede, mediante unos bonitos escalones, a una espectacular terraza de más de 50 m2 coronada por un singular torreón-mirador desde el que se contemplan unas excepcionales vistas panorámicas sobre Barcelona.

La reforma ha sabido preservar la esencia histórica de la vivienda, manteniendo elementos originales como molduras, forjados y carpinterías, integrándolos con acabados contemporáneos y materiales de alta calidad para ofrecer el máximo confort. La propiedad dispone de calefacción, aire acondicionado, sistema de purificación de agua y sistema de alarma.

Ubicada en el corazón de Sarrià, esta villa disfruta del privilegiado ambiente de uno de los barrios con más personalidad de la ciudad, donde todavía se conserva el encanto del antiguo pueblo de calles tranquilas, plazas y comercios tradicionales. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones mediante transporte público, con estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat y diversas líneas de autobús a pocos minutos.

*Se alquila completamente amueblada y equipada.~ *Se solicitan dos meses de fianza y un mínimo de dos meses de garantía adicional.~ ~Cédula de Habitabilidad: CHB~ ~*En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:~~La vivienda está ubicada en una zona de mercado residencial tensionado. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, por lo que la normativa reguladora de precios para fijar la renta (art. 17 Ley 29/1994 LAU y 31.3 de la Ley 12/2023 por el derecho de la vivienda) no aplica, y por ello de conformidad a la LAU no son de aplicación los parámetros de fijación de precios de alquiler. El propietario no es gran tenedor..