Casa de pueblo en venta en Campins, ref.: TR413041

Oportunidad de inversión con carácter y múltiples usos en el Montseny
En el corazón de Campins, en un entorno tranquilo y perfectamente conectado, se encuentra esta singular propiedad con una notable presencia arquitectónica y un alto potencial de uso y transformación.
La finca se asienta sobre una parcela con diferentes espacios exteriores a varios niveles, con pequeñas zonas ajardinadas, espacios abiertos y rincones exteriores que aportan privacidad y un entorno agradable en el casco urbano. A pocos minutos, el acceso al Parque Natural del Montseny refuerza su atractivo residencial y turístico.
La edificación destaca por su escalera generosa y, sobre todo, por su gran versatilidad. Las estancias principales son amplias y luminosas, con grandes aberturas en el exterior que garantizan luz natural durante todo el día y una conexión constante con el entorno. La distribución actual permite una fácil reorganización y adaptación a diferentes tipos de proyecto.
En planta principal se encuentran varias salas de gran formato, una cocina de dimensiones profesionales y espacios de servicio con capacidad para usos diversos. La planta superior concentra la zona más privada, con amplias habitaciones, baño completo y espacios polivalentes con posibilidad de reforma.
Los espacios exteriores son funcionales y bien resueltos, con pequeñas zonas ajardinadas, áreas verdes con árboles frutales y espacios abiertos que permiten crear distintos ambientes según el uso que se quiera dar. El porche, de reducido tamaño, funciona como espacio de transición entre interior y exterior.
Uno de los puntos más relevantes de esta propiedad es su flexibilidad de uso, lo que permite ir mucho más allá de una vivienda convencional. Gracias a su configuración y su pasado vinculado a la restauración, es una base sólida para múltiples proyectos:
- alojamiento rural o pequeño hotel con encanto
- espacio para eventos y celebraciones
- restaurante o proyecto gastronómico
- centro de bienestar, retiro o actividades terapéuticas
- coworking creativo o espacio cultural
- proyecto mixto de vivienda y actividad profesional
Como elemento diferencial, la propiedad conserva una fuente histórica protegida integrada en el muro exterior, un detalle patrimonial que refuerza la identidad y singularidad del conjunto.
El inmueble tuvo uso anterior como restaurante, lo que facilita especialmente su reconversión para actividades de hostelería o eventos, puesto que dispone de una base funcional y accesos adaptados.
Su estratégica ubicación entre Barcelona y Girona la convierte en una opción muy interesante para captar turismo de proximidad y proyectos vinculados a experiencias en entorno natural.

Opcionalmente, se puede adquirir una parcela adyacente de 803 m2, que permite ampliar la superficie útil o consolidar un espacio exterior adicional.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.