Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Tona

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corner semi-detached house in Tona with a large, well-kept garden.



In the town of Tona, very close to the center, built on a 299 m² plot, it has 222 m² of built area, according to the land registry.



Interior layout:



Main floor:

- Very bright living-dining room with access to a balcony and a fireplace with a heat exchanger.

- Completely renovated kitchen with a contemporary design, using quality materials and a practical office area.

- Full bathroom.

- Room used as a laundry area.



Upper floor:

- Four bedrooms, two of them with views of Tona Castle.

- The master bedroom overlooks Montseny.

- Full bathroom on this floor, with a walk-in shower.



Ground floor:

- Garden surrounding the entire home, with natural grass and an automatic irrigation system.

- Covered space with a bioclimatic pergola, perfect for relaxing or entertaining.

- Garage for two or more cars, currently enabled as an office, its own bathroom and storage area.



Features and notable details:

- High-quality aluminum exterior carpentry, designed to offer thermal and acoustic comfort.

- Electric shutters.

- Solar panels for electricity generation, allowing significant energy savings.

- Recently installed natural gas heating.

- Good orientation and natural light, especially due to its corner location.



Location and surroundings:

Tona is a town in the south of Osona, with all the necessary services for comfortable living. It is very well connected, next to the C-17 motorway, and less than 40 minutes from Barcelona.



A unique opportunity to acquire a ready-to-move-in house, well-equipped and in an excellent location.



Summary:

- 4 bedrooms

- 3 bathrooms

- Large garage

- Garden with bioclimatic pergola



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Casabona Finques

Personalized and trustworthy service.

We are effective and reliable.



IMPORTANT NOTE: Our real estate agency, Casabona Finques, in compliance with the provisions of Article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the right to housing, DOES NOT CHARGE THE BUYER any professional fees for this marketing.

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Chalet pareado esquinero en Tona, impecable y con amplio jardín amplio y cuidado.



En la población de Tona, muy cerca del centro, edificado sobre una parcela de 299 m² y dispone de 222 m² construidos, según catastro.



Distribución interior:



Planta principal:

- Salón-comedor muy luminoso, con salida a balcón y chimenea con recuperador de calor.

- Cocina completamente reformada, de diseño actual, con materiales de calidad y una práctica zona office.

- Baño completo.

- Habitación habilitada como zona de colada o lavandería.



Planta superior:

- Cuatro habitaciones, dos de ellas con vistas al castillo de Tona.

- La habitación principal tiene orientación hacia el Montseny.

- Baño completo en esta planta, con ducha a ras de suelo.



Planta baja:

-Jardín que rodea toda la vivienda, con césped natural y sistema de riego automático.

- Espacio cubierto con pérgola bioclimática, perfecto para relajarse o recibir visitas.

- Garaje con capacidad para dos o más coches, actualmente habilitado como despacho, con baño propio y zona de almacén.



Equipamiento y detalles destacables:

- Carpintería exterior de aluminio de alta calidad, pensada para ofrecer confort térmico y acústico.

- Persianas eléctricas batientes.

- Placas solares para la generación de electricidad, que permiten un ahorro energético importante.

- Calefacción de gas natural, con instalación reciente.

- Buena orientación y luz natural, especialmente por su condición de esquinero.



Ubicación y entorno:

Tona es una población del sur de Osona, con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. Está muy bien comunicada, junto a la C-17, y a menos de 40 minutos de Barcelona.



Una oportunidad única de adquirir una casa lista para entrar a vivir, bien equipada y en una excelente zona.



Resumen:

- 4 habitaciones

- 3 baños

- Garaje amplio

- Jardín con pérgola bioclimática



Solicita visita ya, porque estas ocasiones no se presentan todos los días. Nuestro agente de zona le atenderá excelentemente.



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Casabona Finques

Trato personalizado y de confianza.

Somos efectivos y fiables.



Propietario con condición de gran tenedor: NO

Cédula de habitabilidad: CHB



Identificación professional:

Agent Immobiliàri de Catalunya, aicat nº 2.774

Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108



NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.

Honorarios de intermediación incluidos en el precio.



En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..