Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Roda de Ter

This house is located in the Bonamic area, in the center of Roda de Ter. With a built area of 253 m² according to the land registry, it stands out for its spaciousness and functional layout, ideal for families seeking comfort and space.



Main features:

- 4 bedrooms (2 doubles and 2 singles) – One of the double bedrooms is a suite.

- 2 full bathrooms + 1 toilet, perfect for added comfort.

- Large and functional kitchen/diner with dining area and access to a small terrace. The kitchen has a separate area for the laundry room: washing machine, dryer, and cleaning supplies.

- Spacious living-dining room with access to the terrace, perfect for sunbathing.

- Studio with access to a sun terrace, a versatile space for teleworking, playing, or relaxing.

- Garden with a built-in barbecue, ideal for enjoying the outdoors.

- Garage with capacity for vehicles and extra storage space.

- East-facing, ensuring natural light throughout the day.

- Comfort guaranteed: Air conditioning and natural gas heating, aluminum exterior carpentry with double glazing, and the possibility of installing an elevator.



Located in a quiet and well-connected area, close to all amenities.



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IMPORTANT NOTE: Our real estate agency Casabona Finques, in compliance with the provisions of article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the Right to Housing, DOES NOT CHARGE THE BUYER any type of professional fees for this marketing.

1084. Esta casa está situada en la zona de Bonamic, en el centro de Roda de Ter. Con una superficie de 253 m² construidos según catastro, destaca por su amplitud, distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio.



Características principales:

- 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales) – Una de las dobles es suite.

- 2 baños completos + 1 aseo, perfectos para mayor comodidad.

- Cocina office amplia y funcional, con espacio para comer, salida a pequeña terraza, la cocina cuenta con un espacio aparte donde encontramos el lavadero: lavadora y, secadora y utensilios de limpieza.

- Salón-comedor espacioso con acceso a la terraza, perfecto para salir a tomar el sol.

- Estudio con salida a una terraza solárium, un espacio versátil para teletrabajo, juegos o relax.

- Jardín con barbacoa de obra, ideal para disfrutar del aire libre.

- Garaje con capacidad para vehículos y espacio extra para almacenamiento.

- Orientación este, garantizando luz natural durante todo el dia.

- Confort asegurado: Aire acondicionado y calefacción de gas natural, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, posibilidad de instalar ascensor.



Situada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios



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FINANCIACIÓN: Podemos asesorarles.



Casabona Finques

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Propietario con condición de gran tenedor: NO

Cédula de habitabilidad: CHB





Identificación professional:

Agent Immobiliàri de Catalunya, aicat nº 2.774

Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108



NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización.

Honorarios de intermediación incluidos en el precio.



En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..