Name: Barcelona - Canyelles - 770m2
SKU: TR401633
Price: 126000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR401633

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

770 м²

Общая площадь

Описание

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Español

Urban land of 770 square meters, located in one of the best areas of Canyelles, just a few minutes on foot from all services and the charming historic center.

The plot faces south, ensuring sunlight all day. It borders a built house on one side and, to the south and the other side, green areas, providing privacy and pleasant views.

The land includes a started construction, consisting of foundation, sanitary slab, and load-bearing walls, designed for a house of about 150 m2. This structure can be fully or partially used, depending on the new owner’s project.

It is a 10-minute drive from Vilanova i la Geltrú, Sitges, or Vilafranca del Penedès.

Applicable urban regulations correspond to key R6a2 and allow the construction of a detached single-family home.~Maximum allowed height: Ground Floor + First Floor (max. 7.00 m).~Setback from boundaries: 2 meters on the sides and 3 meters from the street.~Maximum plot coverage: 40%.~Maximum buildable area: 0.41 m2 built/m2 plot.

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TCANY11. Terreno urbano de 770 metros cuadrados, situado en una de las mejores zonas de Canyelles, a pocos minutos a pie de todos los servicios y de su bonito casco antiguo.

La parcela tiene orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día. Limita lateralmente con una vivienda ya construida y, en límite sur y el otro lateral, con zona verde, lo que aporta privacidad y agradables vistas.

El terreno dispone de una construcción iniciada, compuesta por cimentación, forjado sanitario y muros de carga, pensada para una vivienda de unos 150 m2. Esta estructura puede aprovecharse total o parcialmente, según el proyecto del nuevo propietario.

Está a 10 minutos en coche de Vilanova i la Geltrú, de Sitges o de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6a2 y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 7,00 m).~Distancia de separación a linderos: 2 metros a los laterales y 3 metros a vial.~Ocupación máxima del 40%.~Edificabilidad máxima del 0,41 m2st/m2sòl.

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