Detached villa with land for sale on España, Vilanova i la Geltrú, ref: TR417407

TVH0227. Hay casas que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Esta es una de ellas.

Ubicada en la zona residencial de Santa Maria, esta vivienda independiente de cuatro vientos se encuentra sobre una parcela completamente llana de 460 m2 y ofrece 160 m2 construidos, combinando una vivienda totalmente reformada con un agradable espacio exterior pensado para disfrutar durante todo el año.

La planta principal, destinada a vivienda, ha sido reformada íntegramente con un estilo moderno y funcional. Al entrar nos recibe un luminoso salón-comedor con una característica pared curva de grandes ventanales que aporta personalidad a la estancia y permite que la luz natural sea protagonista durante todo el día. La cocina, abierta al salón, crea un espacio amplio, cómodo y perfecto para compartir el día a día.

La zona de descanso está formada por dos habitaciones y un baño completo completamente reformado con un amplio plato de ducha. Desde esta planta también se accede a un balcón con escaleras que comunica directamente con la parte inferior de la propiedad.

La vivienda dispone además de calefacción de gas natural, aire acondicionado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, persianas eléctricas y suelos porcelánicos, ofreciendo confort y eficiencia en cualquier época del año.

En la planta inferior encontramos un espacio actualmente acondicionado como zona de verano, equipado con cocina, baño, una acogedora sala de estar y una estancia destinada a almacenamiento. Este nivel cuenta con una altura libre máxima aproximada de 1,80 metros, por lo que no tiene consideración de superficie habitable.

El exterior ofrece un amplio jardín totalmente llano y muy soleado, con espacio suficiente para disfrutar con familia y amigos, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. La zona de barbacoa convierte este espacio en un auténtico protagonista durante los meses de buen tiempo.

Además, su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener colegios, comercios, centros médicos, transporte público y todos los servicios necesarios a pocos minutos.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma cuidada, mucha personalidad y un espacio exterior que invita a disfrutar de cada momento.

Cédula de habitabilidad vigente. La vivienda se transmite con los elementos fijos existentes, no incluyéndose mobiliario, elementos decorativos u objetos no fijos salvo pacto expreso entre las partes. Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría y registro). En Catalunya, estos pueden oscilar aproximadamente entre un 5% y un 13% del precio final según el tipo de inmueble y el perfil comprador. La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso..