Name: Барселона - Ситжес - 548m2
SKU: TR388613
Price: 830000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR388613

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Type of offer

201 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

House in Quint Mar with spectacular views over Sitges and the sea, very bright. Built on a plot of 523 m2, with quality finishes and south orientation.

The main floor consists of a spacious living-dining room with fireplace and access to a 30 m2 terrace facing the sea, a complete kitchen with office space, two double bedrooms, a single bedroom, and a full bathroom.

On the lower floor, there is a living room, two double bedrooms, a full bathroom, a toilet, and a 16 m2 terrace.

The floors have independent entrances.

Parking area for 3 cars and a private garden with its own swimming pool. The house features built-in wardrobes, air conditioning, and gas heating.

The location of the house provides a lot of privacy, in the quiet Quint Mar urbanization just a few minutes from the beaches and the town center.

The property is sold unfurnished~Transparency Clause and Breakdown of Expenses (Law 10/2025)~SALE PRICE: €870,000 + €95,700 (ITP)~In compliance with the information obligations set out in Law 10/2025 of 28 December on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:~•Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate will be that in force in the Autonomous Community of Catalonia (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,001 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the characteristics of the property). The tax is levied on the cadastral reference value or the sale price, whichever is higher. ~•Notary Fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989 of 17 November approving the Notarial tariff. ~•Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be charged according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989 of 17 November approving the Notarial tariff. ~•Administrative Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to approximately €350 plus VAT. ~•Seller’s Agency Fees: Included in the sale price. ~•Buyer’s Agency Fees: It is hereby informed that, in certain cases, professional fees may be payable by the buyer when property search services (PSI – Property Personal Shopper) have been contracted. NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE. ~For detailed information on the operation, tax rates, and allowances of ITP in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:~ owner is not a large property holder.~Habitability certificate reference : CHB ~Energy certificate registry: 23MPJNTHX ~AICAT registry number: 3366 ~API number: A10580~

VSIT197. Casa en Quint Mar con espectaculares vistas sobre Sitges y el mar, muy luminosa. ~~Construida en una parcela de 523 m2, con acabados de calidad y orientación sud. ~La planta principal se compone de un amplio salón comedor con chimenea y salida a terraza de 30 m2 orientada al mar, cocina office completa, dos habitaciones dobles, una individual y un baño completo. ~~En la planta baja encontramos un salón, dos habitaciones dobles, un baño completo, un aseo, y una terraza de 16 m2. Las plantas tienen entradas independientes. ~~Zona de parquing para 3 coches y jardín privado con piscina propia. Casa con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción de gas. ~~La ubicación de la casa le da mucha privacidad, en la urbanización tranquila de Quint Mar a pocos minutos de las playas y el centro del pueblo.

La propiedad se vende sin muebles~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 870.000€ + 95.700€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ propiedad no es gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: 23MPJNTHX~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580.