House with land for sale on España, Santa Coloma de Cervelló, ref: TR400316

PR-00431. 470 m2 de suelo urbano en una de las zonas residenciales de Santa Coloma de Cervelló.~Actualmente existe una pequeña construcción de unos 50 m2 que deberá derruirse para poder desarrollar un nuevo proyecto. Y, siendo claros, casi es una ventaja: aquí la idea es empezar bien y desde cero.~Es una parcela para quien no quiere adaptarse a lo que hay, sino diseñar lo que viene.~Zona tranquila, entorno consolidado y espacio suficiente para plantear una vivienda unifamiliar con sentido.

Información importante: actualmente la zona se encuentra pendiente de una reordenación urbanística y nuevo plan de parcelación impulsado por el Ayuntamiento. Mientras este proceso se resuelve, no se están concediendo permisos de obra mayor ni menor. La previsión actual apunta a una posible resolución a principios de 2027. La parcela continúa a la venta y se facilitará toda la información disponible a los interesados.~Si estás pensando en construir y hacerlo a tu manera, este puede ser el punto de partida.~Más información urbanística y números reales, cuando quieras.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:75.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.