Name: Barcelona - Sant Quintí de Mediona - 970 m²
SKU: TR413280
Price: 245000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR413280

Description

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Spanish

(IMAGES ENHANCED WITH AI)~~If you’re looking for peace and quiet, nature, and privacy, this property will surprise you with its prime location and spectacular unobstructed views.~Located in the La Font del Bosc neighborhood, this detached villa sits on a spacious lot surrounded by lush greenery, offering various outdoor spaces to enjoy year-round.

The main house features a living-dining room with a fireplace, a separate kitchen, a double room, a full bathroom, and a cozy wood-paneled attic that adds a special charm and a pleasant sense of a mountain retreat.~Additionally, the property includes a separate annex with two bedrooms and a bathroom, ideal for guests, family members, a home office, a leisure area, or a multifunctional space.

One of the property’s major attractions is its spacious terraces spread across different levels, offering magnificent panoramic views of the natural surroundings. The lot provides a great sense of spaciousness, privacy, and connection with nature.~Outside, you’ll find a private pool, landscaped gardens, porches, terraces, and numerous spots to relax and enjoy the scenery.~The slate roof, natural wood, and rustic style give this home its own unique character and offer enormous potential as both a primary residence and a second home.~Key features:~~One of the property’s main attractions is its spacious terraces spread across different levels, offering magnificent panoramic views of the natural surroundings. The lot provides a great sense of spaciousness, privacy, and connection with nature.~Outside, you’ll find a private pool, landscaped areas, porches, terraces, and plenty of spots to relax and enjoy the scenery.~The slate roof, natural wood, and rustic style give this home a unique character and enormous potential as both a primary residence and a second home.~Key features:~* Detached villa~* Private pool~* Wood-paneled attic~* Fireplace~* Annex with 3 bedrooms and a bathroom~* Several terraces with panoramic views~* Private lot surrounded by nature~* Great privacy~* Quiet, residential setting~* Excellent open views~* Abundant natural light~* Excellent potential for renovation and customization~~A unique opportunity to enjoy nature, the views, and tranquility in a privileged setting.

In accordance with Article 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act (TRLDCU), the price of the property will be INCREASED by the following amounts:~~TAXES PAYABLE BY THE BUYER~In the case of VAT, at the current rate of 10% (Law 37/1992, of December 28, on Value Added Tax).~In the case of Transfer Tax (ITP), on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging between 5% and 10% depending on the buyer\'s circumstances, all in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, which approves the Consolidated Text of the Law on Transfer Tax and Stamp Duty.~NOTARY AND REGISTRY FEES: These are expenses subject to a fee schedule, although the estimated cost for the notary is around €1,500, and for the registry... A price of €500 (Royal Decree 1426/1989, of November 17, approving the Notary Fees, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Property Registrars\' Fees, respectively).~REAL ESTATE AGENCY PROFESSIONAL FEES: Included in the purchase price.

IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.~FOR THE CALCULATION OF THE FINAL PRICE, PLEASE CONTACT US, AND WE WILL PROVIDE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER\'S PERSONAL CIRCUMSTANCES.

REF: ZF4011~

ZF4011. (IMAGENES MEJORADAS CON LA IA)~Si buscas tranquilidad, naturaleza y privacidad, esta propiedad te sorprenderá por su entorno privilegiado y sus espectaculares vistas abiertas.~Ubicado en la urbanización La Font del Bosc, este chalet independiente se encuentra sobre una amplia parcela rodeada de vegetación, ofreciendo diferentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.

La vivienda principal dispone de salón-comedor con chimenea, cocina independiente, una habitación doble, baño completo y una acogedora buhardilla revestida en madera que aporta un encanto especial y una agradable sensación de refugio de montaña.~Además, la finca cuenta con una construcción independiente anexa que alberga dos habitaciones dobles y un baño, ideal para invitados, familiares, despacho profesional, zona de ocio o espacio multifuncional.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus amplias terrazas distribuidas en diferentes niveles, que permiten disfrutar de unas magníficas vistas panorámicas sobre el entorno natural. La parcela ofrece una gran sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza.~En el exterior encontramos piscina privada, zonas ajardinadas, porches, terrazas y múltiples rincones donde relajarse y disfrutar del paisaje.~La cubierta de pizarra, la madera natural y su estilo rústico convierten esta vivienda en una propiedad con personalidad propia y un enorme potencial tanto como residencia habitual como segunda residencia.~Características destacadas:~* Chalet independiente~* Piscina privada~* Buhardilla revestida en madera~* Chimenea~* Construcción anexa con 3 habitaciones y baño~* Varias terrazas con vistas panorámicas~* Parcela privada rodeada de naturaleza~* Gran privacidad~* Entorno tranquilo y residencial~* Excelentes vistas abiertas~* Mucha luz natural~* Excelente potencial de actualización y personalización~~Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza, las vistas y la tranquilidad en un entorno privilegiado.

~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

REF: ZF4011~.