Name: Barcelona - Sant Cugat del Vallès - 378m2
SKU: TR404408
Price: 197000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404408

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

378 m²

Total area

Description

English

Spanish

Discover a unique opportunity to build your home in a privileged setting, in the heart of the Collserola Natural Park, where nature, privacy, and quality of life blend seamlessly with proximity to the city.

This plot, located in Les Planes, is just an 8-minute walk from the train station and 2 minutes from the local bus stop, offering fast and convenient connections to Barcelona and Sant Cugat del Vallès.

378.52 m2 plot~ Up to 60% buildable area~ Maximum occupancy: 30%~~A perfect opportunity to design a bespoke detached home tailored to your lifestyle and integrated into an exceptional natural environment.

☀️ South-east orientation, ensuring natural light throughout the day~ Sloping plot~ Utilities available at street level: water, electricity, gas, and sewage~~Living here means enjoying the peace of Collserola, with access to nature trails, fresh air, and silence, while still being close to the city and all its services.

Excellent public transport connections~~ Contact us to discover the full potential of this property.

Real estate brokerage fees are included in the price.~⚠️ The listed price does not include the Property Transfer Tax (ITP) nor notary and registry fees, which will be borne by the buyer in accordance with current regulations.

AICAT registration number: 11890~API number: 13676~~Large landlord: No~~~

V0106-CC. Descubre una oportunidad única para crear tu hogar en un entorno privilegiado, en pleno corazón del Parque Natural de Collserola, donde la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida se fusionan con la proximidad a la ciudad.

Este terreno, situado en Les Planes, se encuentra a solo 8 minutos a pie de la estación y a 2 minutos de la parada de bus de barrio, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con Barcelona y Sant Cugat del Vallès.

378,52 m2 de parcela~ Hasta el 60% de edificabilidad~ Ocupación máxima del 30%~~Una oportunidad perfecta para diseñar una vivienda unifamiliar exclusiva a medida, adaptada a tu estilo de vida e integrada en un entorno natural incomparable.

☀️ Orientación sureste, que garantiza luz natural durante todo el día~ Terreno ascendente~ Suministros a pie de calle: agua, luz, gas y alcantarillado~~Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de Collserola, con acceso a rutas naturales, aire puro y silencio, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y a todos sus servicios.

Excelente conexión con transporte público.

Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta propiedad.

Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~⚠️ El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) ni los gastos notariales y registrales, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa vigente.

Número de registro AICAT: 11890~Número de API: 13676~~Gran tenedor: No~~ Núm. AICAT: 11890.