Villa with land for sale in Sant Andreu de Llavaneres ref: TR55074

Epectacular obra nueva de diseño en Rocaferrera
Situada en la prestigiosa y reconocida urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, la casa se encuentra en una gran parcela de dos mil metros cuadrados, en un magnífico entorno verde y natural. Mantener ese carácter amplio y natural es la pieza clave de la propuesta que aquí se plantea.
Dos opciones de compra
Ofrecemos la posibilidad de comprar la propiedad en el estado actual, únicamente la estructura, proyecto y licencia al precio de 1.300.000 € o llave en mano, totalmente acabada 2.250.000 € según el proyecto actual.
El patío centra es el corazón de una casa
Su diseño en tres cubos conectados entre ellos y colocados alrededor de un amplio patio central se integra perfectamente en el paisaje de la parcela. El patio se ha construido aprovechando una gran piedra original del terreno como si del cuarto muro se tratara y de esta forma cerrar visualmente el espacio. A la vez que conecta interior y exterior como un solo concepto.
Combinación de materiales cálidos y fríos en el exterior
Los materiales planeados para el exterior de la casa combinan la madera, propia de los árboles, con el hormigón visto, que parece una continuación de la roca natural.
Espacios amplios y cómodos en una fácil distribución
La casa ofrece una muy cómoda distribución en su interior. Pensada no solo en su espectacular diseño si no en la comodidad y usabilidad de sus espacios.
- En la planta baja cuenta con el salón, el comedor-cocina, el aseo, el ropero, el despacho y un dormitorio con baño propio.
- En la planta superior cuenta con tres dormitorios todos ellos con su propio baño y zona de armarios.
- Y un sótano para el garaje, cuarto de máquinas y lavandería.
Amplios ventanales que ofrecen gran luz natural
Los grandes ventanales ofrecen una auténtica inmersión en el entorno desde el interior de la casa. En especial las ventanas que dan hacia la roca. Aunque lo más destacable es los grandes ventanales de su fachada sur que corresponden al salón de doble altura y al comedor-cocina. Los cuales tienen una vista despejada al jardín y la piscina.
Excelente parcela para pasear
Gracias al gran tamaño de la parcela la casa ocupa una parte pequeña del terreno pese a ser una gran construcción de tamaño considerable. Gracias a esto ofrece un amplio jardín tanto en la cara norte como en la cara sur de la casa. Además de la posibilidad de rodear la casa libremente, gracias a la poca pendiente de la parcela.
Un paisajismo de postal
La propuesta de vegetación que aparece en las visualizaciones corresponde a un planteamiento naturalista donde se busca un jardín silvestre con aspecto salvaje, como si de una pradera natural se tratara. De esta forma la casa se nos muestra rodeada de un aire de naturaleza que contrasta elegantemente con la rectitud de sus ángulos.
Datos de la construcción
- Superficie de parcela: 2.022 m2
- Superficie construida: 481 m2
- Superficie útil de vivienda: 359 m2
- 5 Habitaciones (4 dormitorios con baño)
- 4 baños y 1 aseo
- Armarios Empotrados
- 2 plazas de aparcamiento