Urban land for sale on España, Olivella, ref: TR281630

SU1683. Oportunidad estratégica para promotores e inversores en Las Colinas, Olivella: lote de 90 parcelas urbanas totalmente urbanizadas, con una superficie total de 72.000 m2, preparado para el desarrollo de viviendas unifamiliares.

No hablamos de una parcela aislada. Hablamos de un conjunto de suelo urbano con volumen suficiente para plantear una operación residencial de escala, en una zona consolidada y rodeada de naturaleza, dentro del entorno del Parc Natural del Garraf.

El lote se vende completo y está formado por 90 parcelas urbanizadas, destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares. Según la ficha, las parcelas están listas para edificar, con disponibilidad de agua y electricidad, lo que reduce una parte importante de la incertidumbre inicial habitual en operaciones de suelo.

La superficie total del terreno es de 72.000 m2, con un precio de venta de 1.500.000 €, equivalente aproximadamente a 21 €/m2. Una cifra especialmente interesante para perfiles que buscan suelo urbano en volumen, ya sea para desarrollar una promoción por fases, crear producto residencial unifamiliar o estructurar una operación patrimonial a medio y largo plazo.

La ubicación es uno de los grandes argumentos de esta oportunidad. El terreno se encuentra en Las Colinas - Cal Surià, Olivella, en pleno entorno natural del Garraf, a pocos minutos de Sant Pere de Ribes y con conexión hacia Sitges, sus playas, Barcelona y el aeropuerto. Esta combinación permite ofrecer un producto residencial muy demandado: vivienda unifamiliar en entorno natural, con más espacio, privacidad y calidad de vida, pero sin quedar desconectado de los principales núcleos de actividad de la zona.

Para un promotor, el atractivo está en la posibilidad de trabajar sobre un lote ya urbanizado, con 90 parcelas y un mercado potencial orientado a familias, compradores de primera residencia, perfiles procedentes de Barcelona y clientes que buscan vivir cerca de Sitges sin asumir los precios de primera línea costera.

Para un inversor, el valor está en el volumen, el precio por metro cuadrado y la capacidad de adquirir un conjunto de suelo urbano con una estrategia flexible: desarrollo progresivo, venta individualizada de parcelas, colaboración con constructores o estructuración de una promoción residencial por fases.

La zona de Las Colinas ofrece un entorno residencial de baja densidad, rodeado de montaña, naturaleza y vistas despejadas. Es un enclave adecuado para viviendas unifamiliares, pensado para compradores que priorizan tranquilidad, espacio exterior y una forma de vida más privada.

La operación se plantea mediante la venta del lote completo, lo que la convierte en una oportunidad especialmente indicada para promotores, fondos, family offices, patrimonialistas o empresas constructoras que busquen una actuación de suelo urbano en la comarca del Garraf.

Para más información sobre la ubicación exacta, metros de cada parcela, documentación urbanística, condiciones de desarrollo y posibilidades de la operación, contacte con Finques Montmar..