Name: Barcelona - Оливелья - 13275m2
SKU: TR301598
Price: 320000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR301598

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Sale

Type of offer

63 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Set of 16 plots located in the Mas Milà urbanization, on Carrer Neptu and de la Verge, with views over the Garraf Natural Park. Parcels range from 600 to 1,255 m², totaling approximately 13,275 m², mostly south-facing. According to Olivella's POUM zoning (Key R6e), single-family homes are allowed on minimum 600 m² plots with 15 m frontage, max 30% land occupation, and a buildability coefficient of 0.45 m² floor area per m² land over ground floor plus one upper floor and attic. After definitive POUM approval in 2021, the municipality is preparing the reparcelation project for registration, enabling major building permits expected in 2025. Mas Milà is the most consolidated area in Olivella, located 8 km from Sitges and 35 km from Barcelona, offering local amenities including nursery, primary school, shops, pharmacy, bars, supermarkets, and sports facilities with artificial turf soccer field. Taxes, notary, management, and registry fees are not included in the sale price. Plots can be sold separately or in smaller lots.

SESV0002. Conjunto de 16 parcelas ubicadas en la urbanización de Mas Milà, en carrer Neptu i de la Verge, con vistas espectaculares al Parque Natural del Garraf. También se venden por separado o en lotes más pequeños~ ~ Parcelas de 600 a 1.255 m2, con un total aproximado de 13.275 m2. Casi todas con orientación Sur~ ~De acuerdo con el POUM se trata de una Zona de ordenación Clave R6e, cuya normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar sobre parcela mínima de 600 m2 y 15 m. de fachada, con una ocupación máxima es del 30% del terreno y coeficiente de edificabilidad de 0,45 m2 de techo por m2 de suelo repartidos en PB+1PP+PSC~ ~Tras la aprobación Definitiva del POUM de Olivella en 2021, actualmente el Ajuntament está trabajando en la Redaccion del Proyecto de Reparcelación y su inscripcion en el Registro de la Porpiedad. En 2025, una vez inscrito el citado proyecto, se podrán solicitar licencias de obras mayores para la edificacion de viviendas unifamiliares aisladas.

~Olivella es un municipio integrado en la naturaleza a 8 km de Sitges y 35 Km de Barcelona, lo que le hace un lugar idílico para diseñar la vivienda de sus sueños. Más Milà es la urbanización con mayor grado de cnsolidacion y donde se centran la mayor parte de los servicios de todo el municipio don de se encuentra la guarderia y escuela primaria, zona comercial con farmacia, peluquerias, bares, supermercados y la zona deportiva con campo de futbol de cesped artificial.

En el precio de venta no se incluyen los impuestos que se deriven de la compraventa, así como gastos notariales, gestoría y registrales que legalmente, correspondan por ley..