Village house for sale on España, Mataró, ref: TR401200

00000707. Hay propiedades que se compran tal como están. Y hay otras que se eligen por lo que pueden llegar a ser. Esta casa en el corazón del Eixample de Mataró pertenece a la segunda categoría. No es solo una vivienda para reformar. Es un proyecto, una oportunidad, un lienzo en blanco en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.

Ubicada en una calle tranquila y residencial, pero a pocos pasos de todos los servicios, comercios, colegios y transporte público, esta propiedad combina ubicación estratégica con un enorme potencial de transformación. Aquí puedes diseñar la casa que siempre has querido, adaptada a tu estilo de vida, o desarrollar una inversión con proyección real de futuro.

Con 166 m2 construidos y 124 m2 útiles distribuidos en dos plantas, la vivienda actual ofrece una base sólida sobre la que construir tu nuevo proyecto. En la planta principal encontramos tres habitaciones, una cocina independiente y un salón-comedor luminoso, bañado por luz natural durante gran parte del día. Desde aquí se accede a un balcón que conecta con el gran protagonista de la casa: un patio privado de aproximadamente 50 m2.

Este espacio exterior marca la diferencia. En pleno Eixample, disponer de un patio de estas dimensiones es un privilegio. Imagina desayunos al aire libre, tardes de lectura al sol, reuniones con amigos alrededor de una barbacoa o incluso la posibilidad de instalar una pequeña piscina que convierta tu hogar en un oasis urbano. También puede transformarse en jardín, zona de juegos o terraza chill-out. Es el espacio que da valor, amplitud y calidad de vida a la propiedad.

La planta sótano amplía aún más las opciones. Actualmente se distribuye en dos estancias adicionales, un segundo salón-comedor y otra cocina. Esta configuración permite múltiples planteamientos: desde crear una zona independiente para invitados o familiares, hasta integrar todo el conjunto en una vivienda unifamiliar amplia y moderna. Si buscas versatilidad, aquí la tienes.

La vivienda está íntegramente para reformar, lo que lejos de ser una limitación, se convierte en su mayor virtud. No pagas por reformas ajenas ni por distribuciones que no encajan contigo. Aquí puedes decidirlo todo: espacios abiertos, grandes ventanales hacia el patio, cocina integrada, suite principal con vestidor, despacho en casa o incluso un planteamiento más contemporáneo y minimalista.

Además, para perfiles inversores o promotores, la normativa urbanística de la zona permite la edificación de planta baja más tres alturas. Esta posibilidad convierte la propiedad en una opción especialmente interesante desde el punto de vista de rentabilidad y desarrollo. En una ubicación consolidada y demandada como el Eixample de Mataró, las oportunidades con este potencial no aparecen cada día.

La zona ofrece una vida cómoda y práctica. Supermercados, pequeños comercios de proximidad, centros educativos y transporte público se encuentran a pocos minutos a pie. Es un entorno ideal tanto para familias como para quienes valoran vivir en un barrio con vida propia, bien conectado y con todos los servicios al alcance.

Esta casa no busca un comprador que quiera algo terminado. Busca a alguien con visión. A alguien que entienda que el verdadero lujo no siempre está en lo recién reformado, sino en poder crear un hogar completamente a medida o desarrollar un proyecto con recorrido.

Si llevas tiempo esperando una propiedad con potencial real en una de las zonas más cotizadas de Mataró, esta es tu oportunidad. Llámanos, solicita más información y ven a descubrir todo lo que esta casa puede llegar a ser. El siguiente capítulo de esta vivienda puede empezar contigo..