Village house for sale on España, Corbera de Llobregat, ref: TR414622

00297. ¡Gran oportunidad en Corbera! Casa independiente con reforma premium, placas solares y opción bifamiliar~Ubicación: Urbanización Creu de l\'Aregall Junior, Corbera de Llobregat.~Parcela: 540 m2 | Superficie total construida: Superior a 185 m2~~Si buscas una casa eficiente, moderna, con vistas despejadas y que te permita entrar a vivir sin preocuparte por reformas ni facturas de luz desorbitadas, esta propiedad en la Creu de l\'Aregall Junior es una joya única en la zona.

Los \"Puntos Fuertes\" que la hacen única:~☀️ Autosuficiencia y Ahorro Brutal: Equipada con 12 placas solares de última generación. ¿Lo mejor? ¡Tiene el IBI bonificado al 50% durante los próximos 8 años! Un ahorro directo para tu bolsillo desde el primer día.

Conexión directa al alcantarillado: A diferencia de la mayoría de casas de la urbanización, esta vivienda ya está conectada a la red de alcantarillado público (se eliminó por completo la fosa séptica). ~~‍‍‍ Ideal para dos familias (2 viviendas en 1): La distribución actual está perfectamente adaptada para albergar a dos familias con total independencia. Dispone de accesos separados, terrazas independientes, 2 cocinas, 2 salones, 2 comedores y baños en ambas plantas.

️ Reforma Integral Premium (2021)~El interior de la casa fue completamente renovado en 2021 con un aislamiento térmico excepcional (paredes con pladur, techos y suelos), ideal para mantener la temperatura óptima con el mínimo gasto.

Instalaciones: Luz (toda la casa con iluminación LED) y agua 100% nuevas.

Cerramientos: Ventanas de aluminio con doble cristal y mosquiteras integradas.

Acabados: Precioso parquet laminado en toda la casa que aporta calidez y confort.

Climatización: Máximo confort durante todo el año con 6 máquinas de aire acondicionado tipo split y 2 chimeneas (una de diseño moderno de leña y otra tipo estufa de pellets para los días de invierno).

(Nota: Toda la casa está reformada a excepción del baño de la planta superior).

Distribución Detallada~La propiedad se asienta sobre una finca urbana de 540 m2 con vistas despejadas a la montaña. El jardín tiene muchísimo potencial y está pendiente de algunos arreglos para dejarlo totalmente a tu gusto.

Planta Baja (Tipo Loft / Apartamento Independiente)~Superficie: 87,28 m2 construidos (75,80 m2 útiles).

Distribución: Espacio diáfano tipo loft muy moderno y luminoso, que integra sala de estar, comedor, cocina y 1 baño.

Exterior: Acceso a un fantástico porche de 17,50 m2.

Anexo: Trastero de 11,20 m2 (9,50 m2 útiles) destinado a cuarto de instalaciones y almacenaje.

Planta Primera (Vivienda Principal)~Superficie: 87,28 m2 construidos (72,10 m2 útiles).

Distribución: Entrada independiente, salón-comedor, cocina, distribuidor, 2 habitaciones dobles (originalmente la distribución consta de 3 habitaciones sobre plano) y 1 baños.

Exterior: Salida a una espectacular terraza de 17,50 m2 con vistas despejadas, perfecta para relajarse.

¿Quieres coordinar una visita?~Por su eficiencia energética, la ventaja del alcantarillado y la versatilidad para dos familias, esta casa destaca muy por encima de la media de la zona. ¡No la dejes escapar! Contacta con nosotros hoy mismo.

* Gastos de compraventa no incluidos en el precio.~* Las medidas y datos del inmueble son orientativos.~* El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos..