Village house for sale on España, Castellar del Vallès, ref: TR409295

11.331. FINQUES CLAVÉ 7 et presenta aquesta casa d’obra nova situada a la zona del Balcó de Sant Llorenç, a Castellar del Vallès, en un entorn tranquil i amb privilegiades vistes a la Mola. L’habitatge s’ubica en un terreny ascendent, fet que li confereix una distribució funcional i amb diferents nivells ben aprofitats.

L’accés principal es realitza des del carrer mitjançant unes escales que condueixen a l’entrada de la vivenda, amb un cuidat paviment imprès que aporta un acabat modern i resistent. A peu de carrer, a la planta baixa, trobem un garatge amb capacitat per a un vehicle i espai addicional d’emmagatzematge, ideal per a mantenir l’ordre i optimitzar l’espai.

A la primera planta se situa la zona de dia. Abans d’accedir a l’interior, disposem d’una agradable terrassa situada sobre el garatge, perfecta per gaudir de les vistes obertes a la Mola. Un cop dins, ens rep un ampli i lluminós menjador-sala d’estar, que es converteix en el centre de la vida quotidiana. La cuina és independent, funcional i ben distribuïda, equipada amb elegants electrodomèstics. En aquesta mateixa planta també hi ha un bany de cortesia i el safareig. Des del menjador, s’accedeix a una segona terrassa situada a la part posterior, amb sortida directa al terreny, oferint un espai exterior addicional ideal per a moments de relax o activitats a l’aire lliure.

La segona planta està destinada a la zona de nit. Hi trobem dues habitacions dobles, àmplies i amb bona entrada de llum natural, que comparteixen un bany complet equipat amb plat de dutxa. Completa aquesta planta una habitació tipus suite, amb bany privat també amb plat de dutxa, pensada per oferir màxim confort i privacitat.

Pel que fa als acabats i equipaments, l’habitatge destaca per la seva qualitat: terres de parquet AC6, sistema de climatització amb aire condicionat i calefacció per conductes, producció d’aigua calenta sanitària mitjançant aerotèrmia (eficient i sostenible), finestres amb doble vidre i trencament de pont tèrmic que garanteixen un bon aïllament, i porta de garatge motoritzada per a una major comoditat.

Una casa moderna, funcional i ben equipada, ideal per a qui busca tranquil·litat sense renunciar al confort i a unes vistes excepcionals.

Si vols més informació, truca\'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5 i planifiquem una visita.

CERTIFICAT ENERGÈTIC: 3W075F0SK~CÈDULA D\'HABITABILITAT: a tràmit~GRAN TENIDOR: no~~Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l\'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l\'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l\'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5..