Name: Barcelona - les Palmeres - 800m2
SKU: TR404720
Price: 45500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404720

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Type of offer

Developable

Land type

800 m²

Total area

Description

English

Spanish

Well-oriented plot located in the quiet residential development of Les Palmeres (Canyelles).

The plot measures 800 m2 and features a gentle southwest-facing slope, ensuring open views and sunlight throughout the day.~Access is via one of the main streets of the development.

An ideal setting to build a home in a peaceful environment, surrounded by nature and with good connections to main services and access roads.~It is just 10 minutes by car from Vilanova i la Geltrú and 15 minutes from Sitges or Vilafranca del Penedès.

The applicable urban planning regulations correspond to code R6d1 and allow the construction of a detached single-family home.~Maximum permitted height: Ground floor + first floor (max. 7.00 m).~Minimum distance to boundaries: 3 metres on the sides and 6 metres from the street.~Maximum site coverage: 30%.~Maximum buildability: 0.55 m2 built area per m2 of land.

At Grup Living, we offer a comprehensive service to guide you through the entire process of building your home, from purchasing the plot to obtaining building permits, as well as hiring and coordinating architectural and construction services. We can also assist you in securing financing for self-development.

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AICAT Registration Number: 3366~API Number: A10580

12-TCANY12. Terreno muy bien orientado, ubicado en la tranquila urbanización de Les Palmeres (Canyelles).

La parcela cuenta con 800 m2 y tiene una pendiente suave hacia el Sur Oeste lo que asegura vistas despejadas y sol todo el día. .~El acceso se hace a través de una de las principales calles de la urbanización.

Un entorno ideal para construir una vivienda en un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza y con buena conexión con los principales servicios y vías de acceso.~Está a 10 minutos en coche de Vilanova i la Geltrú y a 15 minutos de Sitges o de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6d1 y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 7,00 m).~Distancia de separación a linderos: 3 metros a los laterales y 6 metros a vial.~Ocupación máxima del 30%.~Edificabilidad máxima del 0,55 m2st/m2sòl.

Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción. También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.

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Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580.