Village house for sale on España, Canet de Mar, ref: TR366516

1002990000. EN EXCLUSIVA EN SWEET HOME PROPIETATS – CASA DE PUEBLO PARA REHABILITAR EN CANET DE MAR~~En una de las zonas más emblemáticas y mejor situadas de Canet de Mar, cerca de todos los servicios, comercios, transporte y a un agradable paseo de la playa, presentamos en exclusiva una casa de pueblo señorial con un potencial excepcional. La vivienda se vende para realizar una rehabilitación integral, lo que permitirá al futuro propietario construirla completamente a su gusto, manteniendo el encanto característico de las casas tradicionales del centro histórico.

La propiedad dispone de acceso por dos calles y una estructura ideal para crear un hogar amplio, luminoso y funcional. La superficie total construida de la vivienda es de 188,65 m2, a los que se suma una construcción anexa de 24 m2 situada al fondo del patio.

Distribución actual de superficies:~Planta baja: 70,67 m2~Primera planta: 70,67 m2~Segunda planta o buhardilla: 47,31 m2~Construcción anexa: 24 m2~Jardín o patio: 102,24 m2~~Propuesta de distribución tras la rehabilitación:~La planta baja ofrece la posibilidad de ubicar una habitación en planta, un baño completo y un amplio salón-comedor de unos 45 m2 con cocina abierta y salida directa al jardín, creando un espacio moderno, diáfano y perfectamente conectado con el exterior.~La primera planta permite diseñar una suite principal con baño y vestidor, tres habitaciones dobles y un baño completo adicional, ofreciendo comodidad y amplitud para la vida familiar.~La segunda planta o buhardilla es un espacio polivalente ideal como sala de lectura, estudio, despacho, zona de trabajo, dormitorio extra o área de ocio, adaptable a cualquier necesidad.

En el exterior se encuentra un jardín privado de 102,24 m2 con múltiples posibilidades. Al fondo del patio se ubica una construcción anexa de 24 m2 perfecta como estudio, trastero o zona de ocio. Además, esta edificación permite habilitar un garaje gracias al acceso desde la segunda calle.

Esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir el proceso de construir su hogar desde cero. Aquí podrás elegir cada material, acabado y distribución, viendo cómo la vivienda se transforma paso a paso para adaptarse totalmente a tu estilo de vida. Escoger pavimentos, diseñar la cocina ideal, crear espacios a medida y disfrutar de la ilusión de ver cómo cada detalle cobra forma es una oportunidad que rara vez se encuentra en pleno centro del pueblo.

Canet de Mar es uno de los municipios con más encanto de la costa barcelonesa, lleno de vida, comercios locales, restauración, cultura, escuelas y servicios de proximidad. Sus playas amplias y cuidadas, acompañadas por un agradable paseo marítimo, ofrecen un estilo de vida mediterráneo envidiable. El pueblo cuenta con estación de tren con conexión directa a Barcelona, situándose a unos 40 minutos de la ciudad, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para quienes teletrabajan como para quienes necesitan desplazarse a diario. Un entorno privilegiado donde disfrutar de calidad de vida durante todo el año..