Parcel·la urbanitzable en venda a la España, Vilafranca del Penedès, ref.: TR117629

Serviced industrial plots for sale in Domenys III, the new industrial estate in Vilafranca del Penedès.

Finques Montmar begins the commercialisation of industrial plots in the Domenys III Industrial Estate, one of the most relevant business developments in Vilafranca del Penedès and the wider Penedès area.

This is a particularly interesting opportunity for companies looking to establish, expand or consolidate their activity in a strategic location, within a new industrial sector planned to accommodate productive activity, medium and large companies, industrial uses, commercial activity, offices and businesses linked to the economic fabric of the region.

Public information indicates that Domenys III will cover an area of approximately 36 hectares and will be located next to the existing Domenys I and Domenys II industrial estates, in an area bordered by the N-340, the road to La Múnia and the Llitrà stream. The sector is designed as a natural extension of Vilafranca’s industrial fabric, reinforcing the municipality’s role as an economic driver in the Alt Penedès.

According to Finques Montmar’s commercial file, the development offers fully serviced industrial plots, with available surfaces from 3,870 m2 to 8,718 m2. A minimum plot size from 3,202 m2 is also indicated, with approximate buildability from 1,965 m2 on the ground floor and 674 m2 on an upper level, allowing companies to plan industrial units, corporate headquarters, production centres, technical facilities, showrooms, offices or mixed-use business spaces, always subject to planning regulations and applicable licences.

Urbanisation is scheduled to start in March 2026, with an estimated execution period of 24 months. Recent public information reports that the urbanisation works for Domenys III began in March 2026 and are expected to be completed around mid-2028, with an urbanisation investment exceeding €20 million, to be assumed by the landowners.

One of the main strengths of the project is its positioning. Domenys III is not intended as a conventional logistics estate, but as a sector focused on productive industry and companies that generate real economic activity. Published information states that the planning framework limits pure logistics use and prioritises large industries, medium-sized industries and commercial, hotel and office uses.

For companies, this is an opportunity to secure land at an early stage of the development and plan their future industrial unit, workplace or corporate implementation in advance. For investors, it represents a chance to position themselves in a new-generation industrial asset in an area with business demand, good connectivity and economic projection.

Vilafranca del Penedès is a strategic business location within the Alt Penedès, with connections towards Barcelona, Tarragona and the AP-7/N-340 corridor. The development of Domenys III reinforces the continuity of the existing industrial estates and consolidates a new growth area for companies requiring surface area, visibility, access and a modern industrial environment.

The plots can adapt to different business needs, from companies requiring medium-sized surfaces to grow, to larger businesses looking to develop a tailor-made industrial or production headquarters.

An opportunity to secure serviced industrial land in one of the most relevant new business developments in the Penedès area.

For information about availability, surfaces, buildability, reservation conditions, prices per plot, applicable VAT and urban planning documentation, please contact Finques Montmar.

SI1490. Parcelas industriales urbanizadas en venta en Domenys III, el nuevo polígono industrial de Vilafranca del Penedès.

Finques Montmar inicia la comercialización de parcelas industriales en el Polígono Industrial Domenys III, uno de los desarrollos empresariales más relevantes de Vilafranca del Penedès y del entorno del Penedès.

Se trata de una oportunidad especialmente interesante para empresas que buscan implantarse, crecer o consolidar su actividad en una ubicación estratégica, dentro de un nuevo sector industrial planificado para acoger actividad productiva, empresas medianas y grandes, usos industriales, comerciales, oficinas y actividades vinculadas al tejido económico del territorio.

Según la información pública disponible, Domenys III ocupará un ámbito aproximado de 36 hectáreas y se sitúa junto a los polígonos Domenys I y Domenys II, en una zona delimitada por la N-340, la carretera de la Múnia y la riera de Llitrà. El sector está concebido como una ampliación natural del tejido industrial de Vilafranca, reforzando el papel del municipio como motor económico del Alt Penedès.

La ficha comercial de Finques Montmar contempla la venta de parcelas totalmente urbanizadas, con superficies disponibles desde 3.870 m2 hasta 8.718 m2. También se indica una parcela mínima desde 3.202 m2, con una edificabilidad aproximada desde 1.965 m2 en planta y 674 m2 en vuelo, lo que permite plantear proyectos de nave industrial, sede corporativa, centro productivo, actividad técnica, showroom, oficinas o espacios mixtos, siempre según normativa y licencia aplicable.

El inicio de la urbanización está previsto para marzo de 2026, con un plazo aproximado de ejecución de 24 meses. Diferentes publicaciones recientes señalan que las obras de urbanización de Domenys III han arrancado durante marzo de 2026 y que se espera su finalización hacia mediados de 2028, con una inversión de urbanización superior a los 20 millones de euros asumida por la propiedad.

Uno de los principales valores del proyecto es su enfoque. Domenys III no se plantea como un polígono logístico convencional, sino como un sector orientado a industria productiva y empresas que generen actividad económica real. Las informaciones publicadas indican que el planeamiento limita la implantación de logística pura y prioriza industrias grandes, industrias medianas y usos comerciales, hoteleros y de oficinas.

Para empresas, esta es una oportunidad para reservar suelo en una fase inicial del desarrollo, pudiendo planificar con tiempo la futura nave, centro de trabajo o implantación corporativa. Para inversores, representa una ocasión para posicionarse en un activo industrial de nueva generación en una zona con demanda empresarial, buena conectividad y proyección económica.

Vilafranca del Penedès es un enclave empresarial estratégico dentro del Alt Penedès, con conexión hacia Barcelona, Tarragona y el eje AP-7/N-340. El desarrollo de Domenys III refuerza la continuidad de los polígonos existentes y consolida una nueva área de crecimiento para empresas que necesitan superficie, visibilidad, accesos y un entorno industrial moderno.

Las parcelas permiten adaptarse a diferentes necesidades empresariales, desde compañías que requieren una superficie media para crecer hasta empresas con mayor demanda de suelo para desarrollar una sede industrial o productiva a medida.

Una oportunidad para asegurar suelo industrial urbanizado en uno de los nuevos desarrollos empresariales más relevantes del Penedès.

Para información sobre disponibilidad, superficies, edificabilidad, condiciones de reserva, precios por parcela, IVA aplicable y documentación urbanística, contacte con Finques Montmar..