Xalet independent amb terreny en venda a Terrassa ref.: TR386952

!Gran Oportunidad! !En EXCLUSIVA!

Terreno suelo Urbanizable consolidado en Terrassa, 3 casas para hacerlas nuevas o para construir un edificio de pisos con 363 m2 de superficie

Terreno Edificable en Venta calle Doctor. Ferran números 18, 20, 22 Terrassa, edificabilidad total 1.412 m2 de techo.

Se vende excepcional terreno edificable de 1.412 de techo en la consolidada zona de Av. Jaume I en Terrassa. Ubicado estratégicamente en la Calle Dr. Ferrant números 18, 20, 22 este solar ofrece una oportunidad inmejorable para construir las casas de sus sueños o desarrollar un proyecto residencial.

Características del Terreno:

Ideal para construcción de vivienda unifamiliar o plurifamiliar, CONJUNTO COMPLETO DE EDIFICACIÓN ADOSADA, USO DE VIVIENDA DE 1ª RESIDENCIA
Edificabilidad:

B+3 con profundidad edificable. consultar normativa urbanística vigente para detalles específicos.

ACTUALMENTE. hay edificada 3 casas de 100 % construcción - 214,00 m2 superficie. útil, 100 % construcción - 164,00 m2 superficie. Útil, 100 % construcción - 130,00 m2 superficie. Útil.

Ubicación Privilegiada con Todos los Servicios:

Este terreno disfruta de una excelente conexión, garantizando comodidad y calidad de vida

Comercios y Supermercados: A pocos minutos a pie encontrará una amplia variedad de comercios locales y supermercados.

Centros Escolares: La zona cuenta con varios centros educativos, ideales para familias con niños.

Centro Médico: está a poca distancia, asegurando un acceso rápido a servicios de salud.

Comunicaciones: La Av. Jaume I ofrece un rápido acceso a importantes vías de la ciudad, facilitando las entradas y salidas de Terrassa.

Transporte Público: Paradas de autobús cercanas conectan directamente con el centro de la ciudad y la estación de FGC y RENFE.

A Pocos metros del parque de Vallparadís es el parque central de Terrassa. Con más de 3,5 km de longitud y más de 395 mil m2 de zonas verdes, es uno de los mayores parques urbanos de Cataluña y de Europa.

No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con tanto potencial en una de las zonas más demandadas de Terrassa.

En conclusión !Ideal para promotores o para construir las viviendas a medida! Conjunto de tres viviendas unifamiliares entre medianeras cerca de la Av. Jaume I y del Parc de Vallparadís. Inmuebles para autopromoción con unas medidas de parcela óptimas y una edificabilidad de B+3.

Gran tenedor: No

Cédula de habitabilidad: No dispone ya que hay que rehabilitarlas enteras o tirarlas abajo y construir.

Certificado Energético: No dispone ya que hay que rehabilitarlas enteras o tirarlas abajo y construir.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador.

Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio.

El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición.

Número de registro AICAT 5936/API: A10610.

Precio: 495.000€

Un buen hogar es aquel donde te sientes cómodo, si quieres iniciar una nueva vida, empieza por imaginarte tu futuro en estas viviendas.

Por eso, cuando buscas el piso, confía en profesionales con más de 30 años de experiencia.

Asegúrate de no arrepentirte de tus decisiones inmobiliarias. Búscanos. Te apoyaremos en lo que haga falta.

Tenemos a tu disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrás encontrar en el mercado

Con nosotros tendrás siempre una buena decisión inmobiliaria garantizada.

Si lo prefiere puede pasar por nuestras oficinas de la calle Gutenberg número 26 de Terrassa o bien llamar al 93 789 95 61 / 677 018 405, y uno de nuestros asesores le atenderá sin compromiso.

!Queremos estar en su presente y futuro!