Name: Barcelona - Súria - 455m2
SKU: TR407722
Price: 255000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR407722

58 foto

Venda

Tipus d'oferta

455 m²

Superfície construïda

6 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

Català

English

Español

LA TEVA LLAR i UNA FONT D'INGRESSOS.
Viu on altres vénen a desconnectar | Casa històrica amb dos apartaments turístics i 455 m² de possibilitats
Aquest habitatge permet gaudir d'una residència familiar mentre s'explota un negoci d'allotjament turístic, una tendència cada cop més demandada pels que busquen experiències autèntiques en entorns amb història i natura.
Una oportunitat perfecta per a:
•Turisme rural.
•Lloguer de vacances.
•Apartaments independents per a familiars o convidats.
•Projecte d'inversió.
Una casa que segueix sorprenent planta rere planta
La segona planta ofereix múltiples estades adaptables a qualsevol necessitat.
La tercera planta enamora amb una impressionant sala diàfana sota coberta on la fusta, la volta catalana i les vistes panoràmiques sobre les muntanyes creen un espai absolutament únic, acompanyat per una agradable terrassa.
El semisoterrani conserva un autèntic celler amb tines originals de vi i sales de volta de pedra que antigament formaven part d'un bar-restaurant, oferint infinites possibilitats per crear un espai gastronòmic, un celler privat o una zona d'oci exclusiva.
Molt més que una casa
No estàs comprant només un habitatge.
Estàs adquirint una propietat amb història, personalitat i la possibilitat de desenvolupar un projecte de vida on gaudir d´un entorn privilegiat mentre generes una rendibilitat addicional.
Una oportunitat difícil de trobar en un enclavament amb tant d'encant com el Poble Vell de Súria.

Cédula habitabilitat CHB 04829913001
Etiqueta CEE N7FMZM0CV

* IMPORTANT *
No cobrem honoraris al comprador
Impostos a càrrec del comprador:
- ITP (entre un 5% i un 20% del preu final de venda, depenent del tipus de comprador)
- NOTARIA i REGISTRE: Despeses sotmeses a aranzel, el seu cost estimat pot oscil·lar
Reial Decret 1426/1989 (Notaris) / Reial Decret 1427/1989 (Registradors de la Propietat)
Per calcular el preu definitiu, podeu contactar-nos i us farem l'informe personalitzat.
EN CAS DE PRECISAR FINANÇAMENT BANCARI: L'import de les despeses addicionals hauran de ser consensuades amb l'entitat financera.
Agent col·legiat AICAT 1351/API 2880.

YOUR HOME and A SOURCE OF INCOME.
Live where others come to unwind | A historic house featuring two tourist apartments and 455 m² of possibilities.
This property allows you to enjoy a family home while running a tourist accommodation business—a trend increasingly sought after by those looking for authentic experiences in settings rich in history and nature.
A perfect opportunity for:
• Rural tourism.
• Vacation rentals.
• Independent apartments for family or guests.
• An investment project.
A house that continues to surprise, floor after floor.
The second floor offers multiple rooms adaptable to any need.
The third floor captivates with an impressive open-plan attic space; here, the woodwork, Catalan vaulted ceilings, and panoramic mountain views create a truly unique atmosphere, complemented by a delightful terrace.
The semi-basement level preserves an authentic wine cellar featuring original vats and stone-vaulted rooms—formerly part of a bar-restaurant—offering endless possibilities to create a gourmet space, a private wine cellar, or an exclusive leisure area.
Much more than just a house.
You are not merely buying a home.
You are acquiring a property with history, character, and the potential to develop a lifestyle project where you can enjoy a privileged setting while generating additional income.
An opportunity rarely found in a location as charming as the Poble Vell of Súria. Certificate of Occupancy: CHB 04829913001
Energy Efficiency Label: N7FMZM0CV

* IMPORTANT *
We do not charge the buyer any agency fees.
Taxes payable by the buyer:
- ITP (Property Transfer Tax: between 5% and 20% of the final sale price, depending on the buyer's profile)
- Notary and Land Registry fees: Costs subject to official fee schedules; estimated amounts may vary.
Royal Decree 1426/1989 (Notaries) / Royal Decree 1427/1989 (Property Registrars)
To calculate the final price, please contact us and we will provide a personalized report.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of additional costs must be agreed upon with the financial institution.
Registered Agent: AICAT 1351 / API 2880.

TU HOGAR y UNA FUENTE DE INGRESOS.
Vive donde otros vienen a desconectar | Casa histórica con dos apartamentos turísticos y 455 m² de posibilidades
Esta vivienda permite disfrutar de una residencia familiar mientras se explota un negocio de alojamiento turístico, una tendencia cada vez más demandada por quienes buscan experiencias auténticas en entornos con historia y naturaleza.
Una oportunidad perfecta para:
•Turismo rural.
•Alquiler vacacional.
•Apartamentos independientes para familiares o invitados.
•Proyecto de inversión.
Una casa que sigue sorprendiendo planta tras planta
La segunda planta ofrece múltiples estancias adaptables a cualquier necesidad.
La tercera planta enamora con una impresionante sala diáfana bajo cubierta, donde la madera, la volta catalana y las vistas panorámicas sobre las montañas crean un espacio absolutamente único, acompañado por una agradable terraza.
El semisótano conserva una auténtica bodega con tinas originales de vino y salas abovedadas de piedra que antiguamente formaban parte de un bar-restaurante, ofreciendo infinitas posibilidades para crear un espacio gastronómico, una bodega privada o una zona de ocio exclusiva.
Mucho más que una casa
No estás comprando únicamente una vivienda.
Estás adquiriendo una propiedad con historia, personalidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto de vida donde disfrutar de un entorno privilegiado mientras generas una rentabilidad adicional.
Una oportunidad difícil de encontrar en un enclave con tanto encanto como el Poble Vell de Súria.

Cédula habitabilidad CHB 04829913001
Etiqueta CEE N7FMZM0CV

* IMPORTANTE *
No cobramos honorarios al comprador
Impuestos a cargo del comprador:
- ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador)
- NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar
Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad)
Para calcular el precio definitivo, puede contactarnos y le haremos el informe personalizado.
EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880.