Casa de poble en venda a la España, Sentmenat, ref.: TR415234

NF-2603. Casa a cuatro vientos esquinera en el centro de Sentmenat, con grandes posibilidades. Si buscas vivienda con espacio, luz y potencial para crear la casa de tus sueños, esta propiedad es una gran oportunidad. Ubicada en el casco urbano, combina la comodidad de tener todos los servicios cerca con la tranquilidad de una casa independiente. La vivienda, de 192 m2 construidos, se distribuye en varias plantas. En planta baja encontramos un amplio comedor-estar con chimenea, ideal para disfrutar de los meses de invierno en un ambiente acogedor, cuatro habitaciones dobles y un baño completo. La cocina, a actualizar, ofrece la oportunidad de diseñarla totalmente a tu antojo. En planta primera hay un gran espacio polivalente con una segunda chimenea y salida a terraza, perfecto como sala de estar, estudio o zona de ocio. La casa dispone también de un garaje en la planta semisótano con espacio para taller, así como un práctico aseo. La gran azotea superior, con vistas abiertas al Montseny, es uno de los puntos más especiales de la finca, ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos en familia y amigos. Una casa con mucho potencial, ideal para familias o para quien busca espacio e independencia en una ubicación privilegiada.~Localización del Inmueble: En el Centro de Sentmenat. Estado del Inmueble: Para Reformar. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 119,95m2 Según Cedula. Superficie Construida: 300m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 155m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº ZNCFCTJBD / F: 297 y E: 62, válida hasta 5/4/36. Cedula de Habitabilidad: CHB, válida hasta 11/5/41. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)..