Casa de camp amb terreny en venda a la España, Sentmenat, ref.: TR392514

NF-20205. NOVAFINCA presenta esta exclusiva vivienda rodeada de naturaleza, situada en el corazón de una espectacular finca rústica de 10.291 m2 en el Bosc de Can Sors, a tan solo unos minutos del centro de Sentmenat. Un enclave privilegiado donde disfrutar de privacidad, tranquilidad y unas vistas abiertas a la montaña difíciles de encontrar.~La propiedad cuenta con 573 m2 construidos distribuidos en tres cómodas plantas y se trata de una elegante casa a cuatro vientos diseñada para vivir con amplitud, luz y conexión con el entorno.~La planta principal, recientemente reformada, se convierte en el auténtico corazón del hogar. Un amplio distribuidor da paso a un impresionante salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas panorámicas a la montaña, con salida directa a un agradable porche ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La chimenea, estratégicamente ubicada entre el salón y el comedor, aporta calidez y un ambiente acogedor.~La moderna cocina con isla, abierta a la zona de día, destaca por su amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para reuniones familiares y celebraciones con amigos.~En esta misma planta encontramos además la zona de lavadero con acceso a una terraza orientada al este, un baño completo y dos amplias habitaciones. Toda la planta dispone de calefacción y estancias exteriores con abundante luz natural.~La planta superior alberga cinco generosas habitaciones y dos baños, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o invitados. En la última planta, una acogedora buhardilla con solárium y zona bajo cubierta ofrece múltiples posibilidades: zona de relax, despacho, estudio o sala de juegos.~La planta inferior dispone de un gran garaje y varias estancias polivalentes con luz natural, perfectas como gimnasio, sala de ocio, taller o almacenaje.~Una propiedad única que combina amplitud, entorno natural, privacidad y proximidad a todos los servicios, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.~Sentmenat es un bonito y tranquilo municipio del Vallés Occidental que conserva el encanto de los pueblos sin saturación urbanística ni de población. Se encuentra a escasos 10 km de Sabadell, y a escasos 10 km del acceso a la autopista AP7 a la altura de Santa Perpetua, disfruta de un entorno, lleno de bosques, senderos, campos y sierras para disfrutar plenamente de la naturaleza.~¡No dudes en programar una visita para verla en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad!~Localización del Inmueble: En Camino del Bosc de Can Sorts. Estado del Inmueble: Buen estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 341,6m2 Según Cedula. Superficie Construida: 573m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 10.291m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº T7DGPLCBT / E: 247 y E: 52, válida hasta 25/11/26. Cedula de Habitabilidad: CHB, válida hasta 10/8/31. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)..