Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sant Llorenç Savall, ref.: TR417742

GR1233. PERITAX INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta espectacular casa seminueva Passivhaus en el centro de Sant Llorenç Savall.

Una vivienda única que combina eficiencia energética, diseño moderno y máximo confort, situado en pleno centro del municipio, junto a todo tipo de comercios y servicios: centro médico, farmacia, supermercados, escuela municipal, transporte público y mucho más.

Sant Llorenç Savall es uno de los municipios con más encanto del Vallès Occidental, rodeado de natura y situado dentro del Parque Natural de Sant Llorenç del Montón y el Obac. Destaca por su entorno privilegiado, ideal para los amantes del senderismo, la tranquilidad y la calidad de vida.~A solo 30 minutos de Sabadell y Terrassa, ofrece el equilibrio perfecto entre natura y proximidad a los cascos urbanos. Es un pueblo con vida durante todo el año, ambiente familiar y todos los servicios básicos, hecho que lo convierte en una opción cada vez más demandada tanto como primera residencia como para aquellos que buscan desconectar sin alejarse demasiado de la ciudad.

Construida bajo estándares Passivhaus, garantiza un consumo energético mínimo y un confort térmico excepcional durante todo el año. Dispone de aerotermia y sistema de ventilación con recuperadores de aire a todos los aposentos, asegurando una calidad del aire óptima sin necesidad de abrir ventanas.

Acabados de alta calidad:~-Cierres de aluminio con doble acristalamiento de seguridad~-Tierras de parqué de madera natural~-Cocina de diseño con encimeres de Silestone y electrodomésticos integrados~-Chimenea en el comedor con distribución de calor en toda la casa~~La vivienda cuenta con 360 m2 construidos, distribuidos de manera funcional:~~Planta baja: garaje de 88 m2 con capacidad para 3-4 coches y baño completo con ducha.

Planta -1: espacio polivalente de 115 m2 con trastero, ideal como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio.

Primera planta (zona de día): amplio y luminoso comedor con cocina abierta y salida directa en un fantástico patio-jardín de 106 m2. También dispone de baño completo y zona de lavadero independiente.

Segunda planta (zona por la noche): 3 habitaciones dobles exteriores, una de ellas tipos suite con baño completo con ducha, además de otro baño completo con bañera y una zona abierta ideal como despacho. Destaca su cristalera abierta al techo que aporta una gran luminosidad natural.

Una vivienda eficiente, moderno y exclusivo en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades a pie de calle.

Superficie Construida: 363m2 Según Catastro.~Certificación Energética D36XNCJKN A:9 y B:55, válida hasta 14/09/2030~Cédula de Habitabilidad CHB 07/09/2020 HASTA: 07/09/2045~APIO: 10932~AICAT: 3712~~Una oportunidad única en Sant Llorenç Savall..