Xalet independent amb terreny en venda a España, Sant Boi de Llobregat, ref.: TR430539

08681. Oportunidad para adquirir una casa adosada situada en la calle Anselm Clavé, en pleno centro de Sant Boi de Llobregat, una ubicación cómoda y bien comunicada, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.



La vivienda, construida en 2009, cuenta con 126m² construidos, distribuidos en cuatro plantas comunicadas mediante escalera interior. Dispone de 2 dormitorios, 3 baños, garaje privado, trastero, varios balcones y una buhardilla con salida a terraza.



En la planta baja encontramos el garaje, de 26m² construidos, un espacio destinado a trastero y el acceso a la vivienda.



La primera planta, de aproximadamente 33m² construidos, dispone de salida a balcón, mientras que la segunda planta, de 34 m², cuenta con dos balcones que aportan luz natural.



En la última planta se encuentra la buhardilla, de 24m² construidos, con acceso a una terraza privada, un espacio exterior con distintas posibilidades de aprovechamiento.



La vivienda necesita reformas y una revisión de sus instalaciones, por lo que ofrece la posibilidad de adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Los suministros se encuentran dados de baja.



Su ubicación es otro de sus atractivos. Se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, con conexión a Barcelona, y muy cerca de supermercados, centros educativos, farmacias y zonas comerciales.



PRECIO DE SALIDA: 249.000€

La comercialización se realiza mediante subasta privada online de Servihabitat, con un precio mínimo de salida de 249.000€.

El plazo para presentar ofertas finaliza el 6 de noviembre de 2026 a las 18:00h. Las ofertas son confidenciales y la adjudicación se realiza a favor de la oferta más alta, conforme a las condiciones de la subasta.



La vivienda dispone de informe sustitutivo de cédula de habitabilidad, según la información facilitada por Servihabitat, y certificado de eficiencia energética con calificación E.



Si buscas una casa en el centro de Sant Boi, con garaje propio, espacios exteriores y posibilidades de reforma, esta puede ser una opción interesante.



Contacta con Fincas Marina para ampliar la información y conocer el procedimiento para participar en la subasta.



Información sobre gastos e impuestos de compra:

- Honorarios de agencia incluidos en el precio.

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.

- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.

- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.

- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.



Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.



Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165..