Xalet independent amb terreny en venda a la España, Rubí, ref.: TR391489

G3493. Descubre esta magnífica casa en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Rubí, al barrio de Can Rosés, a tocar del Club Natación Rubí. Una ubicación privilegiada que combina calma, comercio próximo y excelente conexión con la autopista y los principales accesos de entrada y salida del municipio.

La propiedad se levanta sobre una espectacular parcela de 570 m2 y ofrece 193 m2 construidos, todos en planta baja, uno de sus grandes valores diferenciales. Sin escaleras. Sin barreras. Total comodidad y funcionalidad en el día a día.

Al acceder a la finca nos recibe una sólida casa de obra vista, con un patio delantero que aporta presencia y calidez. Desde aquí tenemos acceso al parking con capacidad para coche y motos.

La vivienda dispone de una entrada independiente que nos conduce en un gran recibidor distribuidor. Desde este punto central se abre un amplio y luminoso salón-comedor orientado a oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y de puestas de sol cálidas y acogedoras. La cocina office, espaciosa y funcional, cuenta con salida directa a la galería, aportando comodidad y practicidad.

La zona por la noche está perfectamente diferenciada y ofrece tres habitaciones dobles, todas exteriores, y un baño completo con plato de ducha.

Al exterior es donde esta propiedad brilla con luz propia: un patio muy amplio y versátil con zona de huerto, espacio de barbacoa y área lúdica para disfrutar con familia y amigos. Además, la finca dispone de una encantadora caseta de verano independiente con comedor, cocina y baño, perfecta por celebraciones, reuniones o como espacio polivalente.

Una casa cómoda, funcional y con grandes posibilidades, en una ubicación excelente y con el valor añadido —cada vez más buscado, de tener toda la vida en una sola planta.

Una oportunidad única a Rubí.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

REFERENCIA CÉDULA: CHB~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: VC2KV9RJ6~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~~.