Sòl urbà en venda a la España, Premià de Dalt, ref.: TR404496

00000725. Parcela urbana en La Cisa con vistas al mar y proyecto para vivienda de 653 m2 en Premià de Dalt~~~Hay decisiones inmobiliarias que responden a una necesidad, y otras que nacen de una visión. Esta parcela urbana en la exclusiva zona de La Cisa, en Premià de Dalt, pertenece sin duda a la segunda categoría. No es solo un terreno donde construir, es el lugar donde empezar a dar forma a una vivienda única, diseñada a medida, en un entorno que combina prestigio, privacidad y calidad de vida.

Desde el primer instante, esta finca destaca por lo que realmente marca la diferencia: su ubicación consolidada, su orientación sur-este y unas vistas abiertas que integran el mar y la montaña en el día a día. La luz natural se convierte aquí en protagonista, acompañando cada espacio del futuro hogar y creando una atmósfera cálida, luminosa y acogedora durante todo el año.

Situada en una calle urbanizada y céntrica, la parcela ofrece una combinación muy poco habitual: acceso cómodo, todos los servicios a pie de calle y, al mismo tiempo, la tranquilidad de una de las zonas residenciales más valoradas del Maresme. Es un entorno pensado para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la cercanía de Barcelona y a unas excelentes comunicaciones.

Pero si hay un elemento que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva es su potencial real de construcción, ya definido y estructurado. La parcela cuenta con 832 m2 y unos parámetros urbanísticos que permiten desarrollar un proyecto ambicioso y de alto nivel, con una ocupación máxima del 30% y una edificabilidad del 60%. Esto se traduce en la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones, perfectamente adaptada a las necesidades de un estilo de vida contemporáneo.

Actualmente, existe la posibilidad de disponer de un proyecto de vivienda unifamiliar de 653 m2 construidos, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y una clara conexión entre interior y exterior. La distribución contempla cuatro plantas que permiten organizar los espacios de forma eficiente y elegante. La planta sótano, con 115 m2, abre la puerta a múltiples usos como zona de ocio, gimnasio, sala de cine o espacio de almacenamiento. A ella se suma una planta de garaje también de 115 m2, pensada para cubrir con comodidad las necesidades de aparcamiento y logística del día a día.

La planta baja, con 205 m2, se configura como el corazón de la vivienda, donde las zonas de día pueden desarrollarse con amplitud, integrando salón, comedor y cocina en un espacio fluido, abierto y conectado con el exterior. Es el lugar donde la casa cobra vida, donde la luz, las vistas y la relación con el jardín y las terrazas adquieren todo su sentido.

Por su parte, la planta superior, con 218 m2, está concebida como zona de descanso, con espacio más que suficiente para dormitorios amplios, suites privadas y estancias pensadas para el confort y la intimidad. Todo ello dentro de un diseño que permite aprovechar al máximo la orientación y las vistas, elevando la experiencia de vivir en esta propiedad.

Esta definición previa del proyecto no solo aporta valor arquitectónico, sino que reduce tiempos, facilita la toma de decisiones y permite visualizar con claridad el resultado final. No se trata de partir de cero, sino de avanzar sobre una base sólida que ya contempla una vivienda de alto nivel en una ubicación privilegiada.

La localización refuerza aún más el atractivo de la parcela. A tan solo 5 minutos del casco antiguo de Premià de Dalt y a 5 minutos del acceso a la autopista B-20, la conexión con Barcelona, Mataró y el resto de la costa es rápida y eficiente. Esto permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la movilidad que exige el día a día.

Premià de Dalt se ha consolidado como uno de los enclaves más valorados del Maresme gracias a su equilibrio entre naturaleza, servicios y proximidad a la ciudad..