Name: Barcelona - Olivella - 1004m2
SKU: TR389154
Price: 125000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR389154

9 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

1 004 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Urban plot of 1,000 square meters, rectangular in shape, with 28 meters of frontage and 30 meters of depth. Earthworks have already been completed with a concrete retaining wall facing the street, making the land flat and ready to build without the extra costs of leveling.

It is located on a quiet street with a north–south orientation. The south façade ensures excellent sunlight exposure, while the north façade offers beautiful open views.

It is a 10-minute drive from the beach of Sitges, 5 minutes from Sant Pere de Ribes, and 10 minutes from Vilafranca del Penedès.~The applicable planning regulations correspond to code R6, subzone R6b, and allow the construction of a detached single-family house.~Maximum permitted height: Ground floor + First floor + Attic (max. 7.5 m).~Setback distances: 3 meters from the sides and 5 meters from the street.~Maximum occupancy: 30%.~Maximum buildability: 0.45 m2 built area per m2 of land.

At Grup Living, we offer a comprehensive service to guide you through the entire process of building your home, from purchasing the plot and obtaining building permits to hiring and coordinating architectural and construction services. We can also help you obtain financing for self-development.

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TOLI82. Terreno urbano de 1.000 metros cuadrados de forma rectangular con 28 metros de fachada y 30 metros de profundidad. Tiene hecho el movimiento de tierras mediante un muro de contención de hormigón a la calle, con lo que el terreno es plano y está listo para construir sin los sobrecostes de la nivelación.

Está situado en una calle tranquila, con una orientación norte-sur. La fachada sur asegura un buen asoleamiento y la fachada norte unas bonitas vistas despejadas.

Está a 10 minutos en coche de la playa de Sitges, a 5 de Sant Pere de Ribes y a 10 de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6, subzona R6b y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta (máx. 7,5m).~Distancia de separación a linderos: 3 metros a los laterales y 5 metros a vial.~Ocupación máxima del 30%.~Edificabilidad máxima del 0,45 m2st/m2sòl.

Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción. También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.

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